Loja para Arrendamento em Mafamude e Vilar do Paraíso

Loja totalmente reabilitada, com 114 m², excelentes acessos e frente para a avenida, localizada junto à Rotunda de Santo Ovídio, numa zona de elevado movimento pedonal e automóvel. O espaço apresenta um pé-direito de 4 metros, permitindo a criação de um mezanino (já com quadro elétrico suplementar), ampliando significativamente a área útil e a versatilidade do negócio.

Com instalações novas e uma configuração ampla, esta loja é ideal para pequenos mercados, lavandarias, centros de estudo, clínicas de estética, espaços de distribuição de produtos e outros serviços que valorizem visibilidade, acessibilidade e circulação intensa.
Não possui extração de fumos, pelo que não é permitida restauração.

Dispõe de duas casas de banho, fachada com 8 metros, facilidade de estacionamento à porta e proximidade imediata ao Metro de Santo Ovídio Metro, bem como acessos rápidos à A1 A1 e A20 A20.

Licença de Utilização nº 414/83

Condições de Arrendamento
Pessoa singular:

Identificação (CC/BI)

Dossiê financeiro consistente ou fiador com comprovativo de rendimentos e/ou propriedade

Pagamento de 2 rendas + 2 cauções no ato do contrato

Pessoa coletiva:

Fiador proprietário de imóvel não hipotecado ou garantia bancária equivalente a 1 ano de rendas

Pagamento de 2 rendas + 2 cauções

Apresentação de IRS, folhas de vencimento, identificação e fiador

Os proprietários exigem fiador com imóvel quitado.

Sobre a HABITA
A Habita integra o Grupo HIMO e atua na gestão de projetos imobiliários, combinando competência técnica, arquitetura, investimento e profundo conhecimento do mercado.
Identificamos imóveis com potencial, desenvolvemos estudos arquitetónicos e comerciais, acompanhamos investidores, tratamos de licenças, gestão de obra e promoção dos empreendimentos.

Uma equipa experiente, eficaz e totalmente focada em resultados.

Localização Vila Nova de Gaia
Município com mais de 300 mil habitantes, referência na Área Metropolitana do Porto, com forte dinâmica urbana, cultural e empresarial.
Nas proximidades encontra:

Auditório Municipal

Biblioteca Municipal

Casa Barbot

Serra do Pilar (Património Mundial)

Cais de Gaia

World of Wine

Parques urbanos e zonas verdes

Agende a sua visita
HABITA Celso Laranjeira
(telefone)