Prédio para Venda em Encosta do Sol
249.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
1978
Área Útil
92 m²
Condição
Certificado Energético
E
Prédio para venda
Prédio em Propriedade Total com 4 Frações – Oportunidade para
Investidores
Apresentamos este prédio em propriedade total composto por 4
frações, distribuídas entre rés do chão, primeiro andar e sótão:
· RC Direito – 23 m²
· RC Esquerdo – 23 m²
· 1.º Direito – 23 m²
· 1.º Esquerdo – 23 m²
· Sótão – 33 m2
· Marquise – 13 m2
Localização em zona privilegiada da Encosta do Sol - Brandoa, com acessos
rápidos a várias vias principais e autocarro literalmente à
porta em direção ao Metro Alfornelos, garantindo grande comodidade e
facilidade de mobilidade.
Atualmente, as frações do rés do chão encontram-se unidas,
com entrada comum, e arrendadas a um único inquilino.
No 1.º andar, ambas as frações estão igualmente arrendadas
ao mesmo inquilino.
A partir do 1.º esquerdo existe acesso ao sótão com
pé direito alto em todas as divisões - dois quartos (com
janela), uma casa de banho e uma ampla
marquise com vista desafogada.
Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com
ocupação atual e potencial de valorização. O prédio não dispõe de
licença de utilização, sendo comercializado ao abrigo do
SIMPLEX Urbanístico, permitindo a regularização simplificada conforme
a legislação em vigor.
Ideal para quem procura rentabilidade imediata e um imóvel
com potencial de requalificação e valorização futura.
### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX ###
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
;ID RE/MAX: 121961985-28
Investidores
Apresentamos este prédio em propriedade total composto por 4
frações, distribuídas entre rés do chão, primeiro andar e sótão:
· RC Direito – 23 m²
· RC Esquerdo – 23 m²
· 1.º Direito – 23 m²
· 1.º Esquerdo – 23 m²
· Sótão – 33 m2
· Marquise – 13 m2
Localização em zona privilegiada da Encosta do Sol - Brandoa, com acessos
rápidos a várias vias principais e autocarro literalmente à
porta em direção ao Metro Alfornelos, garantindo grande comodidade e
facilidade de mobilidade.
Atualmente, as frações do rés do chão encontram-se unidas,
com entrada comum, e arrendadas a um único inquilino.
No 1.º andar, ambas as frações estão igualmente arrendadas
ao mesmo inquilino.
A partir do 1.º esquerdo existe acesso ao sótão com
pé direito alto em todas as divisões - dois quartos (com
janela), uma casa de banho e uma ampla
marquise com vista desafogada.
Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com
ocupação atual e potencial de valorização. O prédio não dispõe de
licença de utilização, sendo comercializado ao abrigo do
SIMPLEX Urbanístico, permitindo a regularização simplificada conforme
a legislação em vigor.
Ideal para quem procura rentabilidade imediata e um imóvel
com potencial de requalificação e valorização futura.
### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX ###
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.
;ID RE/MAX: 121961985-28
Localização
Encosta do Sol, Amadora, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1891022
Referência Externa
121961985-28
Atualizado em
06/06/2026 12:48:56
Anunciante
Vantagem Central
AMI 7772
Referência do imóvel:
121961985-28
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Vantagem Central
AMI 7772
Referência do imóvel:
121961985-28
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Prédio para Venda em Encosta do Sol
