Quinta T3 para Venda em São Bernardo

Moradia T3+1 Terrea, de arquitetura moderna, atualmente em construção, situada em São Bernardo a 5 minutos do Centro de Aveiro
Desenvolvida em piso único (rés do chão), oferece uma distribuição prática e harmoniosa:

Composta por:
- Sala Comum Ampla;
- Cozinha com acesso a Lavandaria;
- Lavandaria;
- Hall de entrada;
- WC completo;
- 3 quartos, sendo um deles suite;
- Escritório;
- Roupeiros embutidos até ao teto;
- Jardim;
- Garagem fechada para 2 carros;
- Espaço amplo atrás entre a casa e a garagem.

Equipamentos e acabamentos previstos:

Mapa de acabamentos
Aspetos gerais:
1. Caixilharia em PVC com vidro duplo e estores em alumínio;
2. Pedras de soleiras e peitoris em granito;
3. Paredes exteriores da casa isoladas com sistema Etics com acabamento em plastene de acordo com o projeto. Muros e garagem são areados e pintados;
4. Pavimento exterior tipo Macel;
5. Madeiras de carpintaria lacadas com ferragens em inox;
6. Gradeamento na frente do lote em ferro lacado;

Sala:
7. Pavimento flutuante estratificado carvalho com valor máximo de 30€/m2;

Quartos e corredor:
8. Roupeiros com abrir, um módulo de 4 gavetas e diversas prateleiras;
9. Pavimento igual ao ponto 7;

Cozinha:
10. Pavimento com revestimento cerâmico com valor máximo de 30€/m2;
11. Móvel e todo o equipamento a escolher pelo cliente com valor máximo de 20.000€;

Instalações sanitárias:
12. Pavimento e paredes igual ao ponto 10;
13. Louças suspensas Sanitana Ruby em branco;
14. Torneiras misturadoras Imex série Bélgica ou equivalente;
15. Móveis para lavamãos com valor máximo de 600€;
16. Base de chuveiro Strat Base ou feita no sítio com mosaico igual ao ponto 10;

Equipamentos:
17. Aspiração central;
18. Pré-instalação de alarme;
19. Portões automatizados;
20. Painéis fotovoltaicos com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
21. Vídeo porteiro;
22. Focos Led embutidos nos tetos interiores;
23. Focos nos muros exteriores;
24. Ar condicionado

Características principais:

Moradia independente
Tipologia T3+1
3 casas de banho
Lote com 619,50 m²
Área bruta de construção: 241,50 m²
Construção prevista para Março 2027
Excelente exposição solar
Classe energética A+

Se procura uma moradia nova, térrea, moderna e funcional, numa localização tranquila mas com excelentes acessos, esta poderá ser a oportunidade certa para si.

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(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)

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