Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Rio Tinto

Terreno | Baguim do Monte (Rio Tinto) | Próx. Igreja

Excelente oportunidade de investimento no centro de Baguim do Monte, numa localização estratégica e com excelentes acessos, a poucos minutos da entrada da A4.

Terreno com uma área total de 7.195 m², dispondo de aproximadamente 129 metros de frente para estrada principal, oferecendo elevada visibilidade, acessibilidade e grande potencial de valorização.

De acordo com o PDM em vigor, o imóvel encontra-se classificado como Espaços Residenciais Tipo II, permitindo construção habitacional unifamiliar e multifamiliar, bem como áreas destinadas a comércio e serviços compatíveis.

Parâmetros urbanísticos principais:
Índice de utilização máximo: 0,8
Área bruta de construção potencial: aproximadamente 5.756 m²
Altura máxima de fachada: 12 metros
Possibilidade de construção até cerca de 3 pisos

Características principais:
Área total do terreno: 7.195 m²
Cerca de 129 metros de frente de estrada
Excelente exposição solar
Forte potencial para promoção imobiliária
Localização central e consolidada
Bons acessos rodoviários
Próximo da A4
Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos (Metro e autocarro)

Este terreno apresenta características ideais para desenvolvimento de empreendimento residencial, condomínio de moradias ou edifício multifamiliar com comércio/serviços no piso térreo.

Uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e projetos de desenvolvimento urbano.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos:
PREDIAL PEREIRA & FILHO – Soc. Mediação de Imobiliária, Lda.

“A Merecer a sua Confiança, desde 1989”