Apartamento T2 para Venda em Amora

Apartamento T2 Totalmente Remodelado na Cruz de Pau: Excelente Acessibilidade e Centralidade

Apresentamos este excelente apartamento T2 com 62 m² de área total, situado num terceiro andar na Cruz de Pau, concelho do Seixal.

O imóvel beneficiou de uma remodelação integral em 2018, oferecendo acabamentos modernos, uma distribuição funcional dos espaços e um ambiente pronto a habitar, eliminando a necessidade de qualquer intervenção ou custo adicional com obras.

A localização é estrategicamente privilegiada, ficando situado junto à Estrada Nacional e a escassos minutos a pé da estação de comboios Fertagus dos Foros de Amora, o que garante uma ligação rápida, direta e confortável ao centro de Lisboa.

A envolvência destaca-se pela conveniência absoluta, com comércio local variado, grandes superfícies, serviços essenciais e estabelecimentos de ensino à porta, permitindo realizar toda a rotina diária com total facilidade e autonomia.

Perfis Ideais de Comprador:
O Investidor Estratégico: Pela proximidade fulcral à rede de transportes da Fertagus e pela elevada procura de arrendamento na Margem Sul, este imóvel representa um ativo de baixo risco e rentabilidade imediata. Por estar totalmente renovado, permite uma colocação célere no mercado de arrendamento de longa duração, gerando um rendimento passivo estável e apresentando um forte potencial de valorização patrimonial contínua.

A Jovem Família ou Primeiro Imóvel: Ideal para quem procura a primeira habitação própria, conciliando o conforto de uma casa moderna com a facilidade de acessos para o trabalho na capital. A proximidade a pé de escolas e serviços garante uma gestão familiar simplificada, permitindo que o casal desfrute de qualidade de vida e centralidade sem a dependência constante do automóvel.

Características Principais:

• Tipologia: T2 (Três assoalhadas)

• Área Total: 62 m²

• Piso: 3º Andar

• Estado: Remodelado

• Localização: Cruz de Pau, Amora

• Transportes: Junto à Estrada Nacional e perto da Estação Fertagus Foros de Amora

• Envolvência: Escolas, comércio variado e serviços públicos a curta distância pedestre

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- Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.