Loja para Venda em Recardães e Espinhel

Espaço Comercial com Possibilidade de Habitação 112 m² Águeda

Espaço comercial com 112 m², inserido em zona habitacional consolidada, com excelente visibilidade e bons acessos à EN1. A fração possui licença de utilização para restauração e bebidas, incluindo terminal de cozedura de pão e pastelaria, e pode ser convertida para habitação, tornando-se uma oportunidade versátil tanto para negócio como para investimento.

Características do Imóvel
Área total: 112 m²

Afetação atual: Comércio e serviços

Possibilidade de alteração para habitação

Espaço amplo + 3 divisões ideais para arrumos/arrecadação

Casas de banho equipadas e separadas por:

Homens, Mulheres e Funcionários

Equipado com:

-Ar-condicionado

-Cilindro elétrico para águas quentes

-Sistema de alarme

Envolvente
Zona habitacional com prédios, moradias e fábricas

A poucos minutos da pista de BTT de Águeda (treinos e provas)

Bons acessos à EN1

Localização com movimento e potencial de clientes

Ideal para
Restauração

Pastelaria

Comércio e serviços

Investidores que pretendam converter para habitação

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