Apartamento T3 para Venda em Canidelo

OPORTUNIDADE: Adquira este magnífico T3 em Cedência de Posição e garanta uma margem de ganho imediato entre 10% a 25% face ao preço de mercado atual. Uma solução 100% legal e segura que lhe permite comprar uma casa nova a estrear com preços de há 1 ou 2 anos atrás!

Garanta o seu lugar num empreendimento de referência em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Este apartamento T3 no 5.º andar (último) oferece o equilíbrio perfeito entre elegância arquitetónica e potencial de investimento. Com conclusão prevista para julho, este é o momento ideal para garantir uma posição num projeto definido pela qualidade e exclusividade.

Características:
Com uma área útil de 144 m², esta residência foi desenhada com um layout moderno e fluido, privilegiando a privacidade e o convívio social.
Zona de Descanso: 3 quartos amplos (1 suíte) com estores blackout elétricos, garantindo conforto e privacidade total.
Área Social: Cozinha contemporânea em open space totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e roupa.
Conveniência: Casas de banho com revestimento cerâmico nas áreas molhadas, louças suspensas, banheira e base de duche, torneiras monocomando e espelhos.
Espaço Exterior: Varandas de 11 e 6m² com pavimento em deck de madeira maciça e guardas em vidro laminado e temperado, com orientação solar Nascente/Poente.
Acabamentos Interiores: Fachada em mármore branco, pavimento em soalho multicamadas, rodapés de madeira lacada a branco, portas interiores em branco e armários com interior folheado a madeira e acabamento lacado a branco com puxadores em aço inox.
Estacionamento: Inclui 2 lugares de garagem privativos e arrumos.

Clima & Tecnologia:
Ar condicionado em todas as divisões
Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias

Experiencie a Qualidade:
Este empreendimento premium destaca-se pela sua localização privilegiada junto à Douro Marina e à Reserva Natural do Estuário do Douro, com vistas sobre o rio e o mar. A certificação energética Classe A reflete a qualidade construtiva e os acabamentos de gama alta presentes em cada detalhe.

Comodidades e Estilo de Vida:
Natureza e Lazer: Áreas ajardinadas no piso 0, ciclovia da marginal e passadiços junto ao Rio Douro a poucos passos.
Ginásio: Espaço dedicado à prática de exercício físico no próprio condomínio.
Comércio e Serviços: Espaços comerciais integrados no empreendimento para maior conveniência no dia a dia.
Acessibilidades: Excelentes acessos rodoviários, proximidade a grandes superfícies comerciais, escolas e transportes.

Venda Direta com a Listoo.pt
Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes:
Comissão Fixa: Apenas 5.000 + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas).
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