Apartamento T3 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Identificação do imóvel: ZMPT589145

Gaia Status – Exclusividade, Centralidade e Qualidade de Vida em Vila Nova de Gaia
O Gaia Status é um empreendimento residencial contemporâneo pensado para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica numa das zonas com maior potencial de valorização de Vila Nova de Gaia.

Situado na Rua Mouzinho de Albuquerque, na zona das Devesas, em Santa Marinha, este projeto distingue-se pela sua arquitetura moderna, qualidade construtiva e proximidade aos principais acessos e serviços da cidade.

Composto por 23 frações habitacionais, o edifício desenvolve-se por cave e 6 pisos, dispondo de duas entradas independentes e dois elevadores por entrada, garantindo comodidade, funcionalidade e privacidade aos seus residentes.

Apartamentos T3

Os apartamentos T3 do Gaia Status foram concebidos para proporcionar uma experiência habitacional diferenciadora, combinando áreas amplas, elevada luminosidade natural e uma ligação equilibrada entre os espaços interiores e exteriores.

Todas as frações possuem orientação nascente/poente, permitindo uma excelente exposição solar ao longo do dia e uma vivência mais confortável e luminosa.
Com áreas interiores generosas, amplas varandas e acabamentos de padrão superior, os T3 destacam-se pela sua funcionalidade, elegância e conforto.

Os apartamentos beneficiam ainda de vistas desafogadas sobre Vila Nova de Gaia e Porto, reforçando o carácter exclusivo do empreendimento.

Localização Estratégica

O Gaia Status beneficia de uma localização privilegiada, numa zona residencial tranquila, mas extremamente central.

Encontra-se a poucos minutos da Estação das Devesas e da futura Linha Rubi do Metro do Porto, uma infraestrutura que irá reforçar significativamente a mobilidade e valorização da zona.

A apenas:

- 5 minutos do centro de Vila Nova de Gaia;
- 10 minutos do Cais de Gaia;
- Rápido acesso ao Porto e principais vias rodoviárias.
Na envolvente encontram-se escolas, comércio, restaurantes, serviços, ciclovias, piscina municipal e diversos equipamentos urbanos essenciais ao quotidiano.

Qualidade de Construção e Acabamentos
O empreendimento foi desenvolvido com foco no conforto, eficiência e durabilidade, apresentando acabamentos contemporâneos e equipamentos selecionados pela sua qualidade.

Destaques dos acabamentos:

- Pavimento vinílico SPC Rigid Click com base de cortiça nas zonas sociais e quartos;
- Cozinhas com bancada e revestimento em Quartz polido;
- Casas de banho com porcelanato antiderrapante e revestimentos cerâmicos;
- Fachada integralmente revestida a compósito de alumínio nas tonalidades Dark Grey e Bronze;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado Samsung;
- Bomba de calor;
- Eletrodomésticos Bosch;
- Porta de segurança Dierre;
- Louças sanitárias Valadares.
Um investimento com forte potencial de valorização

A evolução urbanística da zona das Devesas, impulsionada pela futura Linha Rubi do Metro, melhoria das infraestruturas urbanas e proximidade ao centro histórico de Gaia e Porto, torna o Gaia Status numa oportunidade particularmente atrativa tanto para habitação própria como para investimento.

A combinação entre localização, modernidade, qualidade construtiva e acessibilidades coloca este empreendimento num segmento residencial cada vez mais procurado em Vila Nova de Gaia.

Para mais informações sobre tipologias disponíveis, condições de comercialização ou agendamento de visita, entre em contacto.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.