Apartamento T1 para Venda em Arcozelo

Identificação do imóvel: ZMPT588451

Descritivo:Duplex T1, no condomínio privado "Ocean II".
Localizado na Rua Conde de Burnay, Nº 38.
https://maps.app.goo.gl/XVVoMNsJUM2noDgL9

Apartamento vista mar, com pôr do sol vitalício.
Arquitectura contemporânea e linhas elegantes.
O seu acesso encontra-se ao nível do 2º andar.
No hall de entrada, sente-se o desenho interior.
Sala e cozinha com varanda comum a Poente.
Cozinha mobilada e zona de lavandaria.
Uma casa de banho faz servidão à zona social.
Sala com um espaço de arrumação e privado.
Pelo hall e escadaria, descemos até à Suite.
Na sua entrada, a casa de banho completa.
Zona de quarto com varanda toda a Poente.
Roupeiros embutidos a toda a parede.
No piso -2, temos a garagem box 18 m2.
No piso -1, ginásio, balneários e terraço.
Prédio com elevador e condomínio 50,93€.
Condomínio central, tranquilo e junto à praia.
A 300m da Estação de comboios da Granja.
Acessos directos: N109, A29, A41 e A1.

Infos:
• Ano - 2008
• Área b.privativa - 81 m2
• Área bruta total - 111 m2
• Condomínio - 50,93€/mês
• Valor do IMI - 296,51€/ano
• Licença CMVNG 2008/02/25

Características:• Vista Mar e apartamento todo a Poente;
• Fachadas revestidas a Mármore branco;
• Guardas das varandas em tijolo de vidro;
• Caixilharias duplas em alumínio anodizado;
• Estores termolaminados e elétricos;
• Aquecimento central com caldeira a gás;
• Termóstato ambiente na sala;
• Tectos falsos com focos embutidos e sancas;
• Portas e guarnições em madeira de Afizélia;
• Vidro branco na sala, cozinha e I.S.;
• Painel ripado acústico de parede na sala;
• Piso Afizélia: hall, sala, I.S., escadaria e Suite;
• Piso cerâmico preto brilhante: cozinha;
• Piso em Mármore: c.banho da Suite;
• Piso deck madeira: 2 varandas;
• Bancada da cozinha em granito preto;
• Electrodomésticos Küpperbusch e Teka;
• 2 casas de banho, 1 delas completa;
• Sala com arrecadação privada;
• Escadaria com guarda em vidro e inox;
• Escadaria com focos embutidos;
• Roupeiros e armários embutidos;
• Varanda na Suite;
• Varanda comunicante: sala e cozinha;
• Varandas com focos e toldos verticais elétricos;
• Videoporteiro;
• Porta de segurança;
• Elevador até 8 pax e 630 kg;
• Piso -1: Ginásio e balneários;
• Piso -2: Garagem Box 18 m2;
• Tomada p/viaturas eléctricas;
• Portões automáticos;
• Zonas comuns em Mármore branco.

Áreas:
• Hall - 6 m2
• Sala - 22 m2
• Arrecad. - 3 m2
• Cozinha - 11 m2
• Varanda - 8 m2
• C.Banho - 2 m2
• Escadaria - 6 m2
• Suite C.B. - 4 m2
• Suite Quarto - 16 m2
• Suite Varanda - 4 m2
• Garagem Box - 18 m2

Envolvência:
Central e tranquila, junto à Praia da Granja.
A 300m da Estação de comboios da Granja.
Acessos directos: N109, A29, A41 e A1.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.