Moradia T3 para Venda em Arco da Calheta

Descubra um novo padrão de vida de Luxo na Madeira.

Esta Luxuosa Villa combina elegância contemporânea com sustentabilidade, oferecendo uma deslumbrante vista panorâmica do oceano a apenas dois minutos da praia.

Estando já na faze final de construção, cada elemento está a ser cuidadosamente selecionado para criar uma Villa que personifica privacidade, bem-estar e uma ligação perfeita aos seus extraordinários arredores naturais.
Destaques da Villa:

Vistas Panorâmicas Privilegiadas: Grandes janelas inundam a casa de luz e emolduram vistas deslumbrantes e ininterruptas do Oceano Atlântico.

Três Suites Generosas: Cada quarto é um refúgio privado com acabamentos luxuosos e comodidades de suite.

Retiro Arquitetónico: Design moderno e funcional com máxima atenção ao detalhe e materiais de alta qualidade e baixa manutenção.

Cozinha e Sala de Estar dos Sonhos: Espaço open-plan com uma cozinha totalmente equipada e de última geração, integrada na área de estar.

Paraíso ao Ar Livre: Desfrute de uma piscina deslumbrante, áreas de lazer, perfeitos para entretenimento e relaxamento.

Comodidades Exclusivas: Inclui elevador privativo, ar condicionado pré-instalado, preparação para painéis solares e uma ampla garagem.

Localização Privilegiada: Uma elevação tranquila e ensolarada no Arco da Calheta, perto de todas as comodidades e com fácil acesso ao Funchal, com um clima ameno durante todo o ano (20-25ºC).

Composição da Propriedade:

Garagem espaçosa, áreas técnicas e acesso ao elevador privativo.

Sala de estar e cozinha em open-plan com acesso direto a varandas com vista mar, lavandaria e WC de visitas.

Três suites luxuosas, incluindo uma suite master com closet e varanda exclusiva.

Isto é mais do que uma villa; é uma oportunidade para construir um estilo de vida sofisticado ou um investimento turístico premium (licença AL opcional) na Madeira.

Resumo de Mapa de Acabamentos:

Esta Villa foi concebida com uma seleção criteriosa de materiais nobres e equipamentos de última geração, garantindo conforto, eficiência e um estilo de vida sofisticado.

Pavimentos: Pavimento de madeira de Carvalho nos quartos, oferecendo calor e requinte. Cerâmica de grande formato (120x120) nas áreas comuns.

Carpintaria Interna: Portas e rodapés lacados para um acabamento impecável e duradouro.

Cozinha de Sonho: Mobiliário com acabamento exterior lacado e interior em melamina hidrófuga.

Tampo em Quartzo Antracite de 3cm e equipamento completo de gama premium MIELE (placa de indução, forno, combinado, máquinas de lavar louça, café, etc.).

Sanitários & Águas: Sanitas suspensas e misturadores HANSGROHE.

Painel solar para águas quentes sanitárias (300L) com apoio elétrico.

Climatização e Qualidade do Ar:

Sistema completo de Ar Condicionado Toshiba por condutas e sistema dedicado de renovação automática de ar para máximo conforto térmico e salubridade.

Tecnologia, Segurança & Eficiência:

Automação & Conforto Inteligente: Sistema de automação integrado em todas as divisões da moradia. Sistema de som ambiente na sala, quartos e WC.

Segurança Total:
Sistema completo de alarme de intrusão e vídeo-vigilância com câmaras exteriores e central de gravação.

Eficiência Energética (Destaque Principal):
Autonomia Energética: 12 painéis fotovoltaicos com bateria de 15kW, garantindo uma produção significativa de energia limpa e redução de custos.

Isolamento Térmico: Janelas e portas de alumínio com corte térmico e vidro duplo Solarlux A50, aliadas a paredes com sistema de capoto de 5cm.

Esta combinação garante excelente isolamento acústico e térmico, mantendo a casa fresca no verão e quente no inverno.
Aquecimento da Piscina: Inclui bomba de calor para prolongar a época balnear.


Elevador Privativo:
Acesso elevador privado aos três pisos, um luxo incontornável.

Aspiração Central:

Sistema de aspiração central com pontos em várias divisões, para uma limpeza prática e discreta.

Piscina de Requinte: Piscina com revestimento em pastilha premium EZARRI e sistema de tratamento automatizado a sal (mais suave e confortável que o cloro).

Exteriores de Baixa Manutenção: Jardins com relva brasileira e irrigação automática, portões elétricos e acabamentos exteriores duráveis.

Estrutura e Proteção:

Caixilharia de Alta Performance: Portas e janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo temperado, garantindo estanquidade, segurança e isolamento.

Proteção e Durabilidade: Porta de entrada pivotante em Tola com fechadura de segurança de alto nível. Sistema de reboco projetado e pintura de qualidade em todas as paredes interiores.

Este nível de detalhe e a integração de soluções premium em todas as áreas confirmam que esta villa não é apenas uma casa, mas um investimento num estilo de vida de conforto absoluto, segurança e eficiência sustentável.

Ideal para residência permanente, casa de férias ou um investimento.

Viva o Sonho Madeirense!

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