Terreno para Venda em Fânzeres e São Pedro da Cova

Oportunidade Única para Construir a Sua Casa de Sonho ou Investir!

Este terreno urbano excecional, com 156 m², está localizado na Rampa do Rosário s/n, em São Pedro da Cova, Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar, Porto. Uma localização estratégica que combina a tranquilidade residencial com a conveniência de acessos e serviços.

Características que o Destacam:
• Projeto Aprovado e Licença de Construção Emitida: Comece a construir a sua moradia T3 de dois pisos imediatamente! Todas as taxas camarárias de licenciamento já foram pagas e o desaterro está efetuado, poupando-lhe tempo e burocracia.
• Localização Privilegiada: A apenas 30 metros da Estrada D. Miguel, com fácil acesso a transportes públicos e a uma vasta rede de escolas e infantários nas proximidades. Ideal para famílias que procuram qualidade de vida e praticidade.
• Potencial de Construção: Com uma superfície edificável de 193 m² e viabilidade para moradia unifamiliar de 2 andares, este terreno em gaveto oferece a flexibilidade necessária para criar o lar perfeito.
• Infraestruturas Completas: Já dispõe de acesso a água, eletricidade, saneamento básico e iluminação, garantindo todas as comodidades essenciais para a sua construção.
• Investimento Seguro: São Pedro da Cova, Gondomar, é uma área em crescimento, com valorização constante. Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir o seu património.

Porquê Escolher Este Terreno?
Imagine a sua nova casa, desenhada à sua medida, num local que oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma zona residencial e a proximidade a tudo o que precisa. Com o projeto já aprovado e a licença em mãos, a construção pode começar sem demoras, transformando o seu sonho em realidade de forma rápida e eficiente. O terreno tem uma ótima exposição solar (Nascente/Sul/Poente), garantindo que a casa seja luminosa e acolhedora durante todo o dia.

Não perca esta oportunidade de ouro! Seja para habitação própria ou para um investimento inteligente, este terreno tem tudo para ser a sua próxima grande aquisição.

Detalhes Técnicos:
• Área Total do Terreno: 156 m²
• Superfície Edificável: 193 m²
• Tipo de Terreno: Urbano
• Viabilidade: Residencial Unifamiliar (Moradias), 2 Andares Edificáveis
• Equipamentos: Água, Eletricidade, Saneamento Básico, Iluminação
• Preço: 126.000 €


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Japiassu - O Seu Especialista Imobiliário no Porto.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.

3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:

Missão
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.

Valores
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.