Armazém para Arrendamento em Lourosa

Apresentamos este fantástico armazém para atividade industrial, estrategicamente localizado na Zona Industrial do Casalinho, em Lourosa, inserido num lote amplo que garante operacionalidade, acessos facilitados e potencial de expansão.

Principais Características Técnicas:
• Pé-direito: 8,5 metros – ideal para armazenagem vertical, instalações industriais ou linhas de produção;
• Área total do terreno: 2.216 m²;
• Área coberta: 765 m² (área bruta);
• Licenciamento industrial Tipo 3 – adequado para diversas atividades produtivas;
• Entrada e manobra para viaturas TIR;
• Logradouro amplo, facilitando cargas, descargas e circulação interna;
• Possibilidade de ampliação da área coberta, potenciando o crescimento futuro do negócio.

Infraestruturas Complementares:
• Escritórios com excelente luminosidade natural;
• Loja ao nível do solo com aproximadamente 80 m²;
• Refeitório;
• Instalações sanitárias independentes (masculino e feminino);
• Imóvel de segunda mão, em bom estado de conservação.

Enquadramento e Potencial:
Localizado numa zona industrial consolidada, este ativo beneficia de excelentes acessos rodoviários e enquadra-se numa área vocacionada para atividade empresarial, logística e produtiva.

A conjugação de pé-direito elevado, área exterior generosa e possibilidade de expansão torna este armazém particularmente interessante para:
• Indústria transformadora;
• Armazenagem e logística;
• Empresas com necessidade de área administrativa integrada;
• Operadores que pretendam instalar produção com circuito funcional otimizado.

Agora disponível para arrendamento, esta é uma solução robusta para empresas que procuram eficiência operacional, capacidade de crescimento e localização estratégica.
Condições de arrendamento:
• Valor mensal: 3.200€ + IVA;
• 3 rendas;
• Contrato mínimo de 1 ano.

Possibilidade de aquisição do imóvel por 695.000€.

Uma solução completa para o seu negócio.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Licença de utilização: 583