Apartamento T3 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Descubra este exclusivo T3 duplex com jardim privativo, situado na prestigiada Rua de Vilar, a poucos metros do icónico Palácio de Cristal, numa das localizações mais nobres e valorizadas da cidade do Porto.

Inserido num edifício totalmente reabilitado, composto apenas por duas frações, este imóvel distingue-se pela privacidade e exclusividade. Desenvolve-se em rés do chão e primeiro andar, com entrada independente através de hall comum.

Distribuição do Imóvel

No piso inferior encontra uma ampla cozinha totalmente mobilada, casa de banho de serviço e uma luminosa sala de estar e jantar com acesso direto ao jardim privativo. No exterior, destaca-se ainda uma prática lavandaria independente.

No piso superior, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suite de grandes dimensões com roupeiros embutidos, casa de banho completa e varanda virada a poente, ideal para desfrutar do pôr do sol. Os dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos, estão orientados a nascente, beneficiando de excelente luminosidade. Todas as divisões contam com aquecimento central.

Principais Características
Jardim privativo com acesso direto pela sala
Suite com varanda a poente
Cozinha mobilada e equipada
Lavandaria independente no exterior
Edifício reabilitado com apenas 2 frações
Excelente exposição solar (nascente/poente)
Localização premium junto ao Palácio de Cristal

Este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade:

Próximo da VCI, com ligações rápidas à A1, A28 e A3
A minutos do centro histórico, Boavista, Cedofeita, Ribeira e zona ribeirinha do Porto
Comércio, Serviços e Lazer
Supermercados: Pingo Doce, Lidl, Mercadona
Restaurantes, cafés e padarias tradicionais
Farmácias, bancos e serviços diversos
Proximidade de escolas básicas e secundárias
A poucos minutos do Polo da Universidade do Porto (Campo Alegre)
Fácil acesso a colégios privados e ensino superior
Transportes:
Diversas linhas de autocarro STCP nas proximidades, futuro Metro da Galiza e Estação Ferroviária de São Bento

Ideal para:
Quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, numa das zonas mais exclusivas e centrais do Porto, com espaço exterior raro e diferenciador.

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Refª Interna: LM2688

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