Loja para Venda em Samora Correia

Espaço Comercial em Samora Correia! Venha conhecer!

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no centro de Samora Correia, numa das zonas de maior dinamismo comercial da cidade.

Este espaço comercial, localizado no rés-do-chão de um edifício em propriedade horizontal, beneficia de uma posição estratégica numa avenida de grande circulação, com forte visibilidade e envolvente consolidada de comércio, serviços, restauração e habitação.

Com uma área total de 221 m², o imóvel destaca-se pela sua amplitude, funcionalidade e versatilidade, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio, serviços, clínica, showroom, escritório, comércio ou investimento para rentabilização.

O interior encontra-se distribuído de forma prática e eficiente, incluindo:

Amplas áreas em open space;
Hall de entrada;
Escritório/gabinete;
Copa;
Instalações sanitárias;
Arrecadação;
Área técnica.

A configuração do espaço permite uma utilização imediata, bem como uma fácil reorganização conforme as necessidades do futuro proprietário ou investidor.

Localizado numa zona com excelentes acessos à EN118, EN114-3 e A13, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa área com elevada circulação pedonal e automóvel, fator essencial para o sucesso e valorização de qualquer atividade comercial.

Num mercado onde a oferta de espaços comerciais com estas características é cada vez mais reduzida, esta representa uma excelente oportunidade para investir num imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

Invista numa localização estratégica.
Dê espaço ao crescimento do seu negócio.

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*ENGLISH*
Commercial Premises in Samora Correia

We present a unique investment opportunity in the centre of Samora Correia, in one of the city’s most vibrant commercial areas.

These commercial premises, situated on the ground floor of a block of flats, benefit from a strategic location on a busy avenue, offering high visibility and a well-established neighbourhood of shops, services, restaurants and residential properties.

With a total area of 221 m², the property stands out for its spaciousness, functionality and versatility, easily adapting to different types of business, services, a clinic, showroom, office, retail outlet or investment for rental income.

The interior is laid out in a practical and efficient manner, including:

Spacious open-plan areas;
Entrance hall;
Office/study;
Kitchenette;
Toilets;
Storage room;
Technical area.

The layout of the space allows for immediate use, as well as easy reorganisation to suit the needs of the future owner or investor.

Located in an area with excellent access to the EN118, EN114-3 and A13, this property benefits from a prime location in an area with high foot and vehicle traffic, an essential factor for the success and appreciation of any commercial activity.

In a market where the supply of commercial premises with these characteristics is increasingly limited, this represents an excellent opportunity to invest in a property with high potential for appreciation and profitability.

Invest in a strategic location.
Give your business room to grow.
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FR

Local commercial à Samora Correia ! Venez le découvrir !

Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique au cœur de Samora Correia, dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville sur le plan commercial.

Cet espace commercial, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, bénéficie d’un emplacement stratégique sur une avenue très fréquentée, offrant une excellente visibilité et un environnement bien établi, mêlant commerces, services, restauration et logements.

D’une superficie totale de 221 m², ce bien se distingue par son espace, sa fonctionnalité et sa polyvalence, s’adaptant facilement à différents types d’activités : commerce, services, cabinet médical, showroom, bureau, ou encore investissement locatif.

L'intérieur est agencé de manière pratique et efficace, comprenant :

De vastes espaces ouverts ;
Un hall d'entrée ;
Un bureau ;
Une kitchenette ;
Des sanitaires ;
Un débarras ;
Un local technique.

La configuration de l’espace permet une mise en service immédiate, ainsi qu’une réorganisation aisée en fonction des besoins du futur propriétaire ou investisseur.

Situé dans un quartier bénéficiant d’un excellent accès aux autoroutes EN118, EN114-3 et A13, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié, dans une zone à forte fréquentation piétonne et automobile, facteur essentiel au succès et à la valorisation de toute activité commerciale.

Sur un marché où l’offre d’espaces commerciaux présentant ces caractéristiques est de plus en plus rare, cela représente une excellente opportunité d’investir dans un bien immobilier à fort potentiel de de plus-value et de rentabilité.

Investissez dans un emplacement stratégique.
Donnez de l’espace à la croissance de votre entreprise.