Terreno para Venda em Luso

# ?️ Loteamento com 8 Lotes Urbanos no Luso | Investimento com Elevado Potencial de Rentabilidade

**Uma oportunidade única para promotores e investidores desenvolverem um empreendimento residencial numa localização de elevada procura e forte potencial de valorização.**

Este loteamento é composto por **8 lotes urbanos destinados à construção de moradias unifamiliares geminadas**, situado na vila do **Luso**, uma das zonas mais procuradas da região Centro pela sua qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos rodoviários.

Com um projeto que permite desenvolvimento faseado ou integral, este ativo representa uma excelente oportunidade para quem procura maximizar o retorno do investimento num mercado onde a procura por habitação continua a crescer.

## Principais características

✅ **8 lotes urbanos** para construção de moradias;

✅ Áreas dos lotes entre **212 m² e 417 m²**;

✅ Possibilidade de construção de moradias com **2 pisos + cave**;

✅ Áreas brutas de construção entre **289 m² e 502 m²**;

✅ **50 m² destinados a anexo** em cada lote;

✅ Área verde comum com **517 m²**, valorizando a qualidade do empreendimento;

✅ Infraestruturas parcialmente rececionadas.

## Localização estratégica

O loteamento beneficia de uma localização privilegiada, junto à **EN234**, com excelentes ligações às principais vias da região.

? Cerca de **7 km da Mealhada**;

? Aproximadamente **10 km da A1**, facilitando o acesso a Coimbra, Aveiro, Porto e Lisboa;

? Apenas **1,5 km da Mata Nacional do Bussaco**, um dos mais importantes polos turísticos e naturais de Portugal.

A combinação entre acessibilidade, qualidade de vida e crescente procura habitacional torna este empreendimento especialmente atrativo para comercialização de moradias novas.

## Porque investir neste projeto?

✔ Possibilidade de desenvolvimento imediato;

✔ Empreendimento com comercialização faseada ou integral;

✔ Elevado potencial de valorização e rentabilidade;

✔ Localização consolidada e com crescente procura por habitação;

✔ Excelente oportunidade para construção e posterior venda ou exploração patrimonial;

✔ Ativo diferenciador numa zona onde a oferta de moradias novas é reduzida.

Este loteamento reúne as condições ideais para um investimento sólido, permitindo desenvolver um empreendimento residencial com elevado potencial comercial numa das localizações mais prestigiadas da região Centro.

**Contacte-nos para obter mais informações, documentação técnica ou agendar uma visita ao local.**

**Germana Cavalcanti**

? **914 136 614**