Moradia T2 para Venda em São Vicente da Beira

A sua “Casa da Aldeia” espera por si: moradia geminada tradicional com muito potencial, em São Vicente da Beira, Castelo Branco

Descubra a oportunidade de uma vida! Apresentamos uma moradia geminada tradicional portuguesa, construção em xisto e granito, com 3 andares e potencial transformacional completo, localizada na encantadora Rua da Igreja, São Vicente da Beira, Castelo Branco – o lugar perfeito para criar o seu refúgio pessoal ou construir um investimento turístico rentável.

Características Principais da Moradia:

 Estrutura autêntica: 3 andares (R/C + 1º + 2º) com 126 m² de construção bruta

 Terreno próprio: 42 m² com acesso direto e independência total

 Arquitetura tradicional com pedra de xisto e de granito – característica de elevado valor patrimonial e estético

 Janelas amplas que permitem luminosidade e vistas para a comunidade local

 Localização estratégica – Rua da Igreja, centro da vida comunitária de São Vicente da Beira

 Necessita de reabilitação – mas com potencial máximo para projeto à medida do seu gosto e orçamento

 Preço altamente competitivo – relação qualidade-localização-potencial imbatível

 Geminada com outra moradia também à venda – oportunidade ÚNICA de adquirir ambas as propriedades

? Um Palácio Escondido à Espera de Renascimento

Não veja ruínas – veja possibilidades infinitas. Esta moradia é como um quadro em branco onde você é o artista. A estrutura está lá, sólida, com história. O que falta é a sua visão, o seu toque pessoal, a sua criatividade.

Imagine as possibilidades:

1️⃣ Habitação Própria de Sonho: Transforme-a numa moradia moderna e aconchegante, mantendo o charme tradicional português. Três andares oferecem espaço para sala, cozinha moderna, dormitórios amplos, zona de trabalho. Com um investimento baixo, consegue uma moradia completamente renovada em zona tranquila.

2️⃣ Investimento Turístico Lucrativo: São Vicente da Beira é uma joia escondida para turismo rural. Transforme a moradia em alojamento turístico de alto valor: Airbnb, Booking, turismo de natureza. Três andares = 2-3 apartamentos independentes ou 1 casa de hóspedes premium. Rentabilidade: 8-12% ao ano com investimento controlado.

3️⃣ Casa de Campo + Negócio: Mantenha um andar como residência pessoal e alugue os outros dois para turismo. O melhor dos dois mundos: abrigo pessoal + receita mensal garantida.

4️⃣ Especulação Patrimonial: A zona está em desenvolvimento. Compre agora, reabilite parcialmente, venda em 3-5 anos por 2-3x o investimento.

? A Oportunidade Ouro: As Duas Moradias Geminadas

Isto é RARO: A moradia geminada ao lado TAMBÉM está à venda!

Imagine adquirir ambas:

• Crie um complexo turístico com 4-6 unidades habitacionais

• Diversifique receitas e risco

• Possibilidade de expandir o negócio

• Sinergia operacional máxima

• Valor de venda exponencialmente superior

Geminadas significam oportunidade duplicada, não complicação.

? São Vicente da Beira: Um Segredo Bem Guardado

• Localização Rural Autêntica

• Turismo Rural em Crescimento

• Acessibilidad: a 20 min de Castelo Branco

• Custo de Vida Acessível

• Comunidade Acolhedora

• Valorização Imobiliária

Este é o seu momento. Propriedades assim, neste preço, nesta localização, com este potencial não aparecem todos os dias. Os que esperam veem outros comprarem pelos olhos deles.

A sua vida pode ser transformada nesta rua tranquila, nesta comunidade acolhedora, nesta casa cheia de possibilidades.

Contacte o nosso agente imobiliário HOJE – não deixe que outro realize o seu sonho, enquanto você ainda está a pensar!

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: 127011084-40