Terreno para Venda em Nossa Sra de Fatima

Terreno Urbano Premium para Desenvolvimento Habitacional no Entroncamento

Apresentamos um ativo imobiliário de elevada qualidade, ideal para investidores e promotores que procuram escala, localização estratégica e forte potencial de valorização.

Localizado na Rua da Maruja, numa das zonas mais consolidadas e procuradas do Entroncamento, este terreno urbano plano oferece condições excecionais para o desenvolvimento de um projeto residencial contemporâneo, beneficiando de uma envolvente completa de comércio, serviços e acessos rápidos.

Destaques do Ativo
Área total: 4 324m²
Capacidade construtiva: até 6 486m²
Edificabilidade: até 4 pisos acima da cota de soleira
Classificação PDM: Espaço Habitacional - Tipo II
Topografia plana, ideal para otimização de custos e soluções arquitetónicas eficientes
Estudo prévio preparado para PIP, reduzindo incertezas e acelerando o processo de promoção
Terreno inserido em malha urbana consolidada, totalmente servida por infraestruturas urbanas essenciais
Terreno que apresenta um elevado potencial para:
Habitação coletiva
Construção de edifício multifamiliar ou conjunto de blocos
Desenvolvimento de tipologias otimizadas para o mercado residencial atual
Integração de estacionamento e áreas comuns de forma eficiente
A dimensão do lote e a sua configuração permitem desenvolver um projeto equilibrado, funcional e economicamente atrativo

Localização de Elevada Atratividade
A poucos metros de:
Lidl
Burger King
Hiper Casa
Comércio local, restauração e serviços essenciais

Uma zona com procura habitacional estável e crescente, perfeita para absorver novos empreendimentos residenciais, seja para venda ou arrendamento.

Oportunidade de Investimento
Com um preço de 450.000 €, este terreno apresenta uma relação custo/m² de construção altamente competitiva, permitindo desenvolver um produto residencial com margens atrativas num mercado sólido e em crescimento.

Com enorme ambição nesta área do país, conte com a SAFTI e com o dinamismo e dedicação dos seus agentes imobiliários locais para ajudar todos os nossos clientes na realização da aquisição do seu imóvel de eleição.

Uma oportunidade premium para quem procura investir com visão estratégica e foco em retorno.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita e venha descobrir todo o potencial deste terreno para construção.