Terreno para Venda em Pinheiro da Bemposta, Travanca e Palmaz

Aqui tens o texto adaptado para o terreno de 25.527 m² em Oliveira de Azeméis, sem emojis e sem expressões promocionais como "oportunidade / excelente / prime", mantendo o tom técnico, estruturado e bilingue:

PT | Terreno Urbano de 25.527 m² com PDM Residencial I – Oliveira de Azeméis
Ativo Estratégico para Promotores Imobiliários e Projetos Habitacionais
Procura um terreno de grande dimensão para o desenvolvimento de um projeto imobiliário no concelho de Oliveira de Azeméis?

Este terreno urbano com 25.527 m², localizado em Vale de Água, representa um ativo para investidores e construtores. Com classificação de Espaço Residencial I no Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel apresenta potencial para a criação de loteamentos residenciais de moradias unifamiliares, condomínios ou empreendimentos habitacionais.

Viabilidade e Potencial Técnico:
Classificação PDM: Inserido em Espaço Residencial I no Plano Diretor Municipal de Oliveira de Azeméis.

Capacidade Construtiva: Potencial para edificação e loteamento de moradias unifamiliares na área não condicionada do terreno.

Desenvolvimento do Projeto: A sua dimensão permite conciliar a densidade habitacional com zonas verdes privativas, áreas de lazer, infraestruturas e arruamentos internos.

Especificações e Localização:
Área Total do Terreno: 25.527 m²

Localização: Vale de Água, Oliveira de Azeméis, Distrito de Aveiro.

Coordenadas GPS: 40.776079, -8.493135

Enquadramento tranquilo, com proximidade aos acessos viários, serviços e zonas comerciais do concelho e áreas limítrofes.

EN | 25,527 sqm Land Plot with Residential Zoning (PDM) – Oliveira de Azeméis
Strategic Asset for Real Estate Developers and Housing Projects
Looking for a large-scale land plot to develop a residential project in the municipality of Oliveira de Azeméis?

This 25,527 sqm land plot, situated in Vale de Água, represents a strategic asset for property developers and investors. Designated as Residential Space I under the Municipal Master Plan (PDM), it offers potential for single-family housing subdivisions, gated communities, or residential projects.

Zoning & Technical Potential:
PDM Classification: Designated as Residential Space I (Espaço Residencial I) under the Oliveira de Azeméis Municipal Master Plan.

Building Capacity: Suitability for single-family housing subdivisions and construction on its unconstrained land area.

Project Footprint: Extensive footprint allowing for housing density combined with private green areas, leisure facilities, and internal infrastructure.

Location & Specifications:
Total Land Area: 25,527 sqm

Location: Vale de Água, Oliveira de Azeméis, Aveiro District, Portugal.

GPS Coordinates: 40.776079, -8.493135

Peaceful environment with connectivity to road networks, local amenities, and urban centers across the region.

Contactos / Contacts
Hugo Dias

Consultor Imobiliário / Real Estate Consultant

RE/MAX Grupo Vantagem

Tel / Phone: (+351) 928 028 225

Email: [email protected]