Moradia T3 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

Exclusiva Moradia Collection na Aroeira com Piscina Privativa e Garagem Box

Um lugar onde cada detalhe foi pensado para criar memórias únicas.

Inserida numa das localizações mais exclusivas e valorizadas da Aroeira, esta distinta moradia foi concebida para proporcionar uma experiência residencial onde conforto, sofisticação e privacidade coexistem em perfeita harmonia.

Implantada num lote de terreno com 370m² e com uma área bruta privativa de 153m², a propriedade distribui-se por rés do chão e primeiro piso, destacando-se pela elevada qualidade de construção, acabamentos premium, áreas generosas e extraordinária luminosidade natural, cuidadosamente pensada para valorizar cada espaço.

No piso térreo, a zona social revela um ambiente elegante e acolhedor, composto por sala de estar e jantar em conceito open space, amplamente ligada ao exterior através de generosos vãos envidraçados que prolongam a vivência interior para o jardim e piscina, criando uma atmosfera única de tranquilidade e exclusividade.

A cozinha, de linhas modernas e totalmente equipada, alia design contemporâneo, funcionalidade e requinte. Neste piso encontramos ainda um quarto/escritório multifuncional e uma casa de banho social completa.

O piso superior é inteiramente dedicado à área mais privada da habitação, oferecendo duas amplas suítes concebidas para garantir máximo conforto e discrição. Uma das suítes beneficia de closet privativo, enquanto ambas usufruem de excelentes áreas, varandas e vistas desafogadas sobre a envolvente.

No exterior, o ambiente convida ao lazer e ao bem-estar. O jardim cuidadosamente enquadrado proporciona total privacidade, enquanto a piscina privativa assume-se como o cenário perfeito para momentos de descontração e convívio. A garagem box acrescenta comodidade, segurança e espaço adicional de arrumação.

Ao nível do conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com piso radiante em toda a casa, aspiração central, pré-instalação de aquecimento central e sistema preparado para carregamento elétrico automóvel, oferecendo soluções modernas que elevam a experiência de habitação e o nível de funcionalidade do imóvel.

Localizada a escassos minutos das praias da Costa da Caparica, dos prestigiados campos de golfe da Herdade da Aroeira e com rápidos acessos a Lisboa, esta moradia oferece um lifestyle exclusivo, onde natureza, sofisticação e qualidade de vida se encontram em perfeita sintonia.
Destaques da Propriedade

Moradia de rés do chão e primeiro piso
Lote de terreno com 370m²
Área bruta privativa de 153m²
Piscina privativa
Jardim exclusivo
Garagem box
Piso radiante em toda a habitação
Aspiração central
Pré-instalação de aquecimento central
Preparação para carregamento elétrico automóvel
Excelente exposição solar
Acabamentos premium
Suítes com varanda e closet
Zona residencial de excelência

A Aroeira destaca-se ainda pela sua envolvente privilegiada, oferecendo uma excelente rede de comércio, serviços, educação e lazer, tornando-se uma das zonas mais procuradas da margem sul para residência permanente ou segunda habitação.
Nas proximidades encontra:

Colégios e escolas de referência, incluindo o Colégio do Vale
Supermercados e comércio de conveniência como ALDI, Lidl e Continente Bom Dia
Farmácias, pastelarias, restaurantes e serviços essenciais
Praias, campos de golfe, espaços verdes e zonas de lazer

Uma propriedade singular, destinada a quem valoriza exclusividade, elegância e uma vivência premium num dos destinos residenciais mais prestigiados da margem sul de Lisboa.

Aroeira 尊贵典藏别墅｜私人泳池与独立车库

一个为缔造珍贵回忆而精心打造的居所。

这栋尊贵别墅坐落于 Aroeira 最独特且最具价值的住宅区之一，旨在呈现一种融合舒适、奢华与私密性的高端居住体验。

物业占地面积370平方米，私人建筑面积153平方米，分为两层布局，以卓越的建筑品质、高端精装、大尺度空间以及充沛自然采光而脱颖而出，每一处细节都经过精心设计，以提升整体居住体验。

一层为开放式社交生活空间，客厅与餐厅采用现代开放式（Open Space）设计，通过大面积落地玻璃窗与户外花园及泳池自然连接，将室内外生活完美融合，营造出宁静而私密的高雅氛围。

现代化全配套厨房兼具当代设计感、实用性与精致品味。本层还设有一间多功能卧室/办公室以及一间完整卫浴。

二层则专为私密生活空间而设，拥有两间宽敞套房，旨在提供极致舒适与私密体验。其中一间套房配备独立衣帽间，两间套房均拥有宽敞空间、阳台以及开阔景观。

户外区域专为休闲与身心放松而打造。精心设计的私家花园提供极佳私密性，而私人泳池则成为家庭聚会与惬意时光的理想场所。独立封闭式车库进一步提升了便利性、安全性与储物空间。

在舒适性与现代科技方面，别墅配备全屋地暖系统、中央吸尘系统、中央供暖预安装系统以及电动车充电准备设施，以现代化解决方案全面提升居住品质与功能性。

物业距离 Costa da Caparica 海滩、Herdade da Aroeira 高尔夫球场仅数分钟车程，并可快速抵达里斯本，为住户提供融合自然、奢华与高品质生活方式的专属居住体验。
物业亮点

双层现代别墅
370平方米土地面积
153平方米私人建筑面积
私人泳池
私家花园
独立封闭式车库
全屋地暖系统
中央吸尘系统
中央供暖预安装
电动车充电准备设施
极佳采光
高端精装
带阳台及衣帽间的套房
尊贵住宅区

Aroeira 同时以其优越的生活配套而闻名，周边拥有完善的商业、教育、服务与休闲设施，是里斯本南岸最受欢迎的永久居住及度假置业区域之一。
周边配套

优质学校及教育机构，包括 Colégio do Vale
ALDI、Lidl 与 Continente Bom Dia 等大型超市
药房、咖啡馆、餐厅及生活服务设施
海滩、高尔夫球场、绿地及休闲区域

这是一处专为追求尊贵、优雅与高端生活方式人士打造的非凡物业，位于里斯本南岸最具声望的住宅目的地之一。

;ID RE/MAX: 127011114-5