Escritório para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

Procura um edifício de escritórios que eleve o seu negócio a outro nível?

Este edifício impressionante reúne infraestrutura, dimensão e acabamentos premium pensados para empresas que valorizam imagem, eficiência e conforto no dia a dia.


Será mesmo o que procuro?

Com toda a certeza! Distribuído por 5 pisos mais cobertura, este edifício foi concebido para responder às necessidades de empresas exigentes, oferecendo áreas amplas, elevada capacidade operacional e uma organização pensada ao detalhe.

Cada espaço foi desenvolvido para proporcionar um ambiente de trabalho sofisticado, eficiente e preparado para diferentes tipos de operação.


E como são as áreas de estacionamento?

No piso -2, encontra-se uma garagem com capacidade para 80 viaturas (Excluídas do SCE, conforme legislação aplicável), garantindo comodidade para colaboradores e visitantes.

Este piso inclui ainda:

* Arrecadações
* Sala técnica com UPS alimentada por 72 baterias, assegurando suporte elétrico em caso de falha de energia

No piso -1, existe estacionamento para mais 30 viaturas, complementado por:

* Arrecadação
* Sala técnica com sistemas VRV de apoio ao ar condicionado

Este piso totaliza aproximadamente 500 m².


O que posso encontrar no piso térreo?

O rés-do-chão elevado disponibiliza cerca de 500 m², beneficiando de excelente entrada de luz natural. Aqui encontra:

* 10 gabinetes com capacidade para 2 a 4 postos de trabalho
* Dois cofres com aproximadamente 30 m² e 80 m²
* Armazém com cerca de 150 m² para embalagens
* Cozinha/copa com capacidade para 20 pessoas
* 4 casas de banho
* Acesso direto à garagem

Existe mais alguma área no rés-do-chão?

Sim! O edifício dispõe ainda de uma área adicional com cerca de 300 m², composta por:

* Hall de entrada com aproximadamente 100 m²
* Duas salas de reuniões
* Duas receções
* WC social e WC privado
* Sala ampla com cerca de 70 m²
* Sala de stock de peças

E os pisos superiores?

No 1.º Piso tem um espaço versátil, preparado para adaptação às necessidades específicas do futuro ocupante. Inclui:

* Sala de sistemas com bastidores informáticos
* Casa de banho

No 2.º Piso tem uma área administrativa composta por:

* 5 gabinetes com cerca de 25 m² cada
* Sala de reuniões
* Hall de entrada com aproximadamente 100 m²
* Copa equipada
* Gabinete de administração com cerca de 70 m², vistas para o mar e para o Parque dos Poetas, incluindo casa de banho privativa com duche

O que torna a cobertura especial?

A cobertura oferece um agradável terraço com zonas revestidas a madeira e pequeno jardim, criando um ambiente exclusivo e diferenciador. Um espaço ideal para:

* Eventos corporativos
* Reuniões informais
* Momentos de convívio empresarial

Tudo isto acompanhado por vistas desafogadas sobre a envolvente.


E quanto aos acabamentos e detalhes técnicos?

O edifício distingue-se pela qualidade dos materiais e pela componente técnica premium, incluindo:

* Mármore branco de Estremoz
* Mármore verde da Turquia
* Madeira de Riga
* Vidros à prova de bala
* Caixilharia Schuco
* Elevador KONE
* Sistema de ar condicionado Daikin
* Louças assinadas por Philippe Starck
* Paredes revestidas em mármore Travertino bege

Quais são as principais características deste edifício?
* Edifício de escritórios com 5 pisos + cobertura
* Estacionamento para mais de 100 viaturas
* Terraço/deck com vistas mar
* Diversas arrecadações
* Sistema de climatização de alta eficiência
* Áreas amplas e versáteis
* Elevada capacidade operacional
* Infraestrutura técnica preparada para empresas exigentes

Há mais alguma informação que deva saber?

Sim — este edifício encontra-se disponível para venda pelo valor de 8.000.000€.


Interessado?

Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita e conhecer todo o potencial deste edifício único.
Licença de utilização: 111