Apartamento T2 para Venda em Barreiro e Lavradio
790.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
1985
Quartos
2
Casas de Banho
2
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
1042 m²
Prédio para Reabilitação no Centro do Barreiro | Projeto Aprovado para 6 Frações + Comérci
Investimento para 6 Fogos habitacionais, Habitação: 695,64 m²
Comércio: 346,75 m²
Venda conjunta de vários prédios para reabilitação total, ideal para promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento moderno de habitação e comércio, com elevado potencial de valorização e rentabilidade.
O imóvel conta com viabilidade aprovada para construção de um edifício de 5 pisos, distribuídos entre estacionamento, comércio e habitação.
? Resumo do Projeto
Distribuição Prevista:
Cave destinada a estacionamento
Rés-do-chão para espaço comercial
1º ao 4º piso destinados a habitação
Total de 6 frações habitacionais
Possível Distribuição das Frações:
3 apartamentos T1
3 apartamentos T2
(Distribuição indicativa, sujeita a projeto final e licenciamento.)
Áreas do Projeto
Área Bruta de Construção (ABC)
1.042,39 m²
Correspondente à área total prevista de construção:
Habitação: 695,64 m²
Comércio: 346,75 m²
Área Bruta Existente
318,00 m²
Área atualmente construída dos prédios existentes antes da reabilitação/ampliação.
Área de Implantação (Estimada)
346,75 m²
Correspondente à ocupação do rés-do-chão comercial e à projeção do edifício no solo.
Área de Terreno / Lote (Estimada)
Entre 350 m² e 380 m²
Área estimada do lote considerando a implantação prevista do edifício.
Características:
Prédio para recuperação total
Venda no estado em que se encontra
Projeto com forte potencial de valorização
Excelente localização central
Próximo da frente ribeirinha, comércio, serviços e transportes
Ideal para investidores e promotores imobiliários
Uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento contemporâneo numa das zonas com maior crescimento da Margem Sul.
Comércio: 346,75 m²
Venda conjunta de vários prédios para reabilitação total, ideal para promotores e investidores que procuram desenvolver um empreendimento moderno de habitação e comércio, com elevado potencial de valorização e rentabilidade.
O imóvel conta com viabilidade aprovada para construção de um edifício de 5 pisos, distribuídos entre estacionamento, comércio e habitação.
? Resumo do Projeto
Distribuição Prevista:
Cave destinada a estacionamento
Rés-do-chão para espaço comercial
1º ao 4º piso destinados a habitação
Total de 6 frações habitacionais
Possível Distribuição das Frações:
3 apartamentos T1
3 apartamentos T2
(Distribuição indicativa, sujeita a projeto final e licenciamento.)
Áreas do Projeto
Área Bruta de Construção (ABC)
1.042,39 m²
Correspondente à área total prevista de construção:
Habitação: 695,64 m²
Comércio: 346,75 m²
Área Bruta Existente
318,00 m²
Área atualmente construída dos prédios existentes antes da reabilitação/ampliação.
Área de Implantação (Estimada)
346,75 m²
Correspondente à ocupação do rés-do-chão comercial e à projeção do edifício no solo.
Área de Terreno / Lote (Estimada)
Entre 350 m² e 380 m²
Área estimada do lote considerando a implantação prevista do edifício.
Características:
Prédio para recuperação total
Venda no estado em que se encontra
Projeto com forte potencial de valorização
Excelente localização central
Próximo da frente ribeirinha, comércio, serviços e transportes
Ideal para investidores e promotores imobiliários
Uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento contemporâneo numa das zonas com maior crescimento da Margem Sul.
Localização
Barreiro e Lavradio, Barreiro, Setúbal
Informação do anúncio
ID do anúncio
1912921
Referência Externa
6-A-001753
Atualizado em
01/06/2026 08:03:07
Anunciante
Agência Margem Sul
AMI 17164
Referência do imóvel:
6-A-001753
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Agência Margem Sul
AMI 17164
Referência do imóvel:
6-A-001753
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Apartamento T2 para Venda em Barreiro e Lavradio
