Moradia T3 para Venda em Alcabideche

Moradia T3+Sotão+Cave no Bairro Amarelo em Atibá,
Alcabideche, Cascais

Entre o Mar e o charme de Cascais – Um refúgio de
tranquilidade com todo o conforto.

Originalmente Moradia T3, descubra esta encantadora moradia
transformada em T3+Sótão+Cave, situada na pacata localidade de Atibá, em
Alcabideche, Cascais. Inserida numa zona residencial calma – o acolhedor Bairro
Amarelo – esta casa com três frentes (Nascente, Sul e Poente) é banhada por luz
natural ao longo de todo o dia.

Com uma localização privilegiada, a poucos minutos das
praias da Linha, da A5, da Marginal, de escolas e comércio local, esta moradia
é ideal para famílias numerosas ou para quem procura um excelente investimento
imobiliário.

Um lar pensado para o conforto e
bem-estar!

Com uma construção sólida e de isolamento térmico e acústico,
esta moradia destaca-se pela sua privacidade, funcionalidade e modernidade,
tanto nos espaços interiores como exteriores.

Distribuição dos Espaços:

Cave:

Ampla e luminosa, com janelas e acesso direto tanto pelo
interior como pelo exterior da casa. Equipada com ponto de água, esgotos e
eletricidade, conta ainda com zona de garrafeira e estacionamento em Box.
Perfeita para arrumos, sala de jogos, ginásio ou atelier.

Piso 0:

Ao entrar pelo jardim frontal, é recebido por um hall
acolhedor. Dispõe de uma casa de banho com base de duche, uma sala espaçosa com
zonas distintas de estar e refeições, lareira com recuperador de calor para
toda a casa (incluindo o sótão), e uma cozinha totalmente equipada. O alpendre
envidraçado permite desfrutar do jardim em qualquer estação, com relvado
natural e árvores de fruto – o cenário perfeito para momentos memoráveis.

Piso 1:

Composto por hall, três generosos quartos com roupeiros
embutidos (um deles com varanda) e uma casa de banho com base de duche.

Sótão:

Espaço amplo e versátil, iluminado por duas janelas Velux
com cortinas. Ideal para quarto, escritório ou sala de lazer. Dispõe ainda de
uma casa de banho, tornando este piso totalmente funcional.

Exterior:

Além dos jardins frontal e traseiro, existe uma zona de
horta para cultivo de ervas aromáticas e uma área de barbecue, perfeita para
convívios em família e com amigos.

? The video and some presentation photos of this
property were developed using Artificial Intelligence technology and visual
enhancements, providing a more immersive, modern and emotional experience,
allowing you to feel each space in a unique way.

Amenities
and Features:

• Box garage parking

• Central vacuum system throughout the house

• Double-glazed windows with shutters

• Fireplace with heat recovery system

• Solar panel with water heating tank

• Fully equipped kitchen with:

Hob
Oven
Extractor
fan
Fridge
freezer
Dishwasher

Property
Features:

• Type: T3 + Attic + Basement

• Semi-detached villa with 2 floors + attic + basement

• Plot: 302 m²

• Gross area: 201.5 m²

• Usable area: 171 m²

• 3 bathrooms

• Built in 2007

• In good condition

• Built-in wardrobes

• Enclosed veranda and balcony

• Energy Certificate: Class C

Prime
Location:

• Between the tranquillity of the countryside and the proximity of the sea

• Just minutes from the beaches of Cascais

• Quick access to the A5 and Marginal road, connecting to Lisbon

• Close to schools, colleges, shops and services

Here you
will find the perfect balance between quality of life, space and location.

Book your
visit today and discover your future home!





Description :

Villa T3 + Combles + Sous-sol à Bairro Amarelo, Atibá,
Alcabideche, Cascais

Entre la mer et le charme de Cascais – Un refuge de
tranquillité avec tout le confort.

Initialement conçue comme une villa T3, découvrez cette
charmante propriété transformée en villa T3 + combles + sous-sol, située dans
le paisible quartier d’Atibá, à Alcabideche, Cascais. Implantée dans un
quartier résidentiel calme – le chaleureux Bairro Amarelo – cette maison
bénéficie de trois expositions solaires (Est, Sud et Ouest), offrant une
lumière naturelle tout au long de la journée.

Grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes des
plages de Cascais, de l’autoroute A5, de la Marginale, des écoles et des
commerces, cette villa est idéale pour les grandes familles ou comme excellent
investissement immobilier.

Une maison
pensée pour le confort et le bien-être !

Construite
avec des matériaux solides et dotée d’une isolation thermique et acoustique,
cette villa se distingue par son intimité, sa fonctionnalité et sa modernité,
aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Distribution des Espaces :

Sous-sol :

Spacieux et lumineux, avec fenêtres et accès direct depuis l’intérieur et
l’extérieur de la maison. Équipé d’un point d’eau, d’évacuation et
d’électricité, il dispose également d’un espace cave à vin et d’un garage Box. Parfait pour rangement, salle de
jeux, salle de sport ou atelier.

Rez-de-chaussée
:

En entrant par le jardin avant, vous êtes accueilli par un hall chaleureux. Ce
niveau comprend une salle de bain avec douche, un vaste salon avec espaces
distincts de séjour et salle à manger, une cheminée avec récupérateur de
chaleur pour toute la maison (y compris les combles) ainsi qu’une cuisine
entièrement équipée.

La véranda
vitrée permet de profiter du jardin en toute saison, avec pelouse naturelle et
arbres fruitiers – le cadre idéal pour des moments inoubliables.

1er étage :

Composé d’un hall, de trois grandes chambres avec placards intégrés (dont une
avec balcon) et d’une salle de bain avec douche.

Combles :

Espace vaste et polyvalent, éclairé par deux fenêtres Velux avec stores. Idéal pour une chambre, un bureau ou
une salle de loisirs. Dispose également d’une salle de bain, rendant cet étage
totalement fonctionnel.

Extérieur :

En plus des jardins avant et arrière, la propriété comprend un espace potager
pour les herbes aromatiques ainsi qu’un espace barbecue, parfait pour les
moments en famille ou entre amis.

? El vídeo y algunas
fotografías de presentación de esta propiedad fueron desarrollados utilizando
tecnología y detalles de Inteligencia Artificial, proporcionando una
experiencia visual más inmersiva, moderna y emocional, permitiéndole sentir
cada espacio de una manera única.

Comodidades y Equipamiento:

• Garaje Box

• Aspiración central en toda la vivienda

• Ventanas con doble acristalamiento y contraventanas

• Chimenea con recuperador de calor

• Panel solar con acumulador térmico para agua caliente

• Cocina equipada con:

Placa
vitrocerámica
Horno
Campana
extractora
Frigorífico
combinado
Lavavajillas

Características:

• Tipología: T3 + Buhardilla + Sótano

• Chalet adosado con 2 plantas + buhardilla + sótano

• Parcela: 302 m²

• Superficie bruta: 201,5 m²

• Superficie útil: 171 m²

• 3 baños

• Construido en 2007

• En buen estado de conservación

• Armarios empotrados

• Terraza acristalada y balcón

• Certificación energética: Clase C

Ubicación de Excelencia:

• Entre la tranquilidad del campo y la proximidad al mar

• A pocos minutos de las playas de Cascais

• Rápido acceso a la A5 y la Marginal con conexión a Lisboa

• Próximo a colegios, comercios y servicios

Aquí encontrará el equilibrio perfecto entre calidad de
vida, espacio y ubicación.

Reserve ya su visita y venga a descubrir su futuro hogar.



房凯什 Alcabideche – Atibá Bairro
Amarelo 的 T3 阁楼
+ 地下室

坐落于大海与卡斯处理想的宁静居所。

户型，现扩展为带阁楼和地下室的住宅，位于
Alcabideche 的 Atibá 宁静住宅区。

房屋位于温馨宜人的 Bairro Amarelo 社区，优越，距离卡斯凯什海岸线海滩、A5 高速公路、Marginal
海专为舒适与生活品质打造的家。

坚固建筑结构，并配备隔热及隔音设计，兼具私密性、功能性与现代感。

空宽敞明亮，配有窗户，并可从屋内及室外直接进入。设有供水、排水及电力系统，同时拥有酒窖区域及 Box 层：
穿让您四季皆可享受花园景观，天然草坪与果树营造出温馨难忘的生活氛围。

二门阁楼：
为卧室、办公室或休闲区，并设有独立浴室，使该楼层功能齐全。

还设有香草种植区及烧烤区域，非常适合与家人朋友聚会。

业展示视频及部分照片采用人工智能（AI）技设施与设备：

• Box 尘系统

• 双带热能回收系统的壁炉

• 太阳能备：

炉灶
烤箱
抽油烟机
冰箱
洗碗机

房屋特点：

• 阁楼
+ 地下室

• 层
+ 积：302 平方米

• 建筑面实用面积：171 平方米

• 3级：C优越地段：

• 坐落于凯什海滩仅数分钟

• 快速务设施

在预约参观，发现您的未来之家！

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