Armazém para Venda em Gandra
825.000 €
Tipo
Armazém
Negócio
Venda
Casas de Banho
2
Área Útil
1053 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
B
Área do Terreno
1504 m²
Armazém Industrial Arrendado | Yield 5,8% | Gandra - Paredes | Acesso TIR
Investimento industrial com rendimento imediato e contrato ativo até 2027.
Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo industrial sólido, já arrendado e com rentabilidade assegurada.
Este armazém localizado em Gandra, Paredes, encontra-se em boas condições de conservação e está atualmente arrendado por 4.000€/mês, com contrato em vigor até Agosto de 2027, garantindo estabilidade e rendimento desde o primeiro dia.
Rentabilidade aproximada de 5,8% yield.
Características do imóvel
-Área total do terreno: 1.504 m²
-Área de implantação: 910 m²
-Área bruta de construção: 1.052,9 m²
-Imóvel com 2 pisos
-Construção do ano 2003
Infraestruturas e funcionalidade
-2 escritórios
-2 instalações sanitárias
-1 despensa
-Acesso e zona preparada para camiões TIR
-Boa operacionalidade logística
-Afetação para armazém e atividade industrial
O imóvel apresenta uma estrutura funcional e versátil, adequada para diferentes tipos de atividade industrial, armazenagem ou logística.
Pontos fortes do investimento
-Rendimento mensal imediato
-Contrato ativo até 2027
-Boa relação área/preço/rentabilidade
-Imóvel em bom estado de conservação
-Localização industrial consolidada
-Excelente acessibilidade para operações logísticas
Uma solução ideal para investidores que procuram ativos industriais com rendimento estável e potencial de valorização futura.
Contacte para mais informações ou agendamento de visita.
Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo industrial sólido, já arrendado e com rentabilidade assegurada.
Este armazém localizado em Gandra, Paredes, encontra-se em boas condições de conservação e está atualmente arrendado por 4.000€/mês, com contrato em vigor até Agosto de 2027, garantindo estabilidade e rendimento desde o primeiro dia.
Rentabilidade aproximada de 5,8% yield.
Características do imóvel
-Área total do terreno: 1.504 m²
-Área de implantação: 910 m²
-Área bruta de construção: 1.052,9 m²
-Imóvel com 2 pisos
-Construção do ano 2003
Infraestruturas e funcionalidade
-2 escritórios
-2 instalações sanitárias
-1 despensa
-Acesso e zona preparada para camiões TIR
-Boa operacionalidade logística
-Afetação para armazém e atividade industrial
O imóvel apresenta uma estrutura funcional e versátil, adequada para diferentes tipos de atividade industrial, armazenagem ou logística.
Pontos fortes do investimento
-Rendimento mensal imediato
-Contrato ativo até 2027
-Boa relação área/preço/rentabilidade
-Imóvel em bom estado de conservação
-Localização industrial consolidada
-Excelente acessibilidade para operações logísticas
Uma solução ideal para investidores que procuram ativos industriais com rendimento estável e potencial de valorização futura.
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Localização
Gandra, Paredes, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1914945
Referência Externa
CC-NAU_1365
Atualizado em
30/05/2026 02:15:59
Anunciante
Chamada para a rede móvel nacional
CleverChance
AMI 17836
Referência do imóvel:
CC-NAU_1365
Armazém para Venda em Gandra