Apartamento T3 para Venda em Cidade da Maia

Apartamento T3 de excelência situado numa das localizações mais valorizadas da Maia, pensado para quem privilegia espaço, conforto, privacidade e uma vivência urbana sofisticada.
Com uma área total próxima dos 222m², este imóvel destaca-se pelas suas dimensões generosas, luminosidade natural abundante e nível de equipamento acima da média, proporcionando uma experiência habitacional distinta e funcional.
Localizado no último piso do edifício, beneficia de maior tranquilidade e privacidade, aliado a uma envolvente central onde tudo se encontra à distância de poucos minutos.
A zona social oferece uma ampla sala de estar e jantar com acesso a varanda e fogão de sala, criando um ambiente elegante e acolhedor, ideal para momentos de convívio e lazer. Cozinha equipada, com organização prática e funcional, adequada às exigências do quotidiano moderno, também fogão de sala, hall e 1 casa de banho de serviço, com pavimento em madeira.
A área privada contempla três quartos com roupeiros embutidos, tendo 2 deles acesso a varandas incluindo uma confortável suite com base de duche walk-in, complementada por uma casa de banho completa de apoio aos quartos.
Ao nível do conforto e tecnologia, o apartamento encontra-se equipado com domótica, aquecimento central, aspiração central, sistema de som distribuído pelas divisões, estores elétricos tipo brisas solares e piso radiante elétrico nas casas de banho, soluções que reforçam a qualidade e comodidade do imóvel.
Dois dos elementos verdadeiramente diferenciadores é a garagem fechada de grandes dimensões, com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumação ou viatura compacta, característica rara e altamente valorizada nesta localização, bem como as 3 varandas do imóvel.
O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, tendo beneficiado recentemente de pintura interior. Existe ainda a possibilidade de permanência de parte do mobiliário, mediante acordo entre as partes.
Inserido em edifício com elevador, vídeo porteiro e condomínio organizado.
A localização é um dos seus maiores atributos. Situado no centro da Maia, beneficia de proximidade imediata a comércio premium, supermercados, restaurantes, ginásios, farmácias, serviços, escolas e espaços verdes.
Dispõe ainda de excelentes acessibilidades, com estação de metro nas proximidades e rápidas ligações às principais vias rodoviárias, nomeadamente A3, A41, Via Norte e N14, permitindo fácil acesso ao Porto, aeroporto e principais polos empresariais da região.
Áreas
Área bruta privativa 144,40m²
Área bruta dependente 77,25m²
Certificado energético em curso.
Uma oportunidade exclusiva para quem procura um apartamento distinto, com áreas verdadeiramente generosas, elevado nível de conforto e uma localização central de excelência.