Escritório para Venda em Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena

Apresento-lhe esta excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais procuradas e centrais do Barreiro.
? Localizado na prestigiada Avenida de Santa Maria, este escritório situa-se num 1.º andar e destaca-se pela sua excelente exposição solar, com janelas para a frente e para trás, proporcionando uma luminosidade natural fantástica ao longo de todo o dia.
Com uma área bruta privativa de 65,50m² e área dependente de 7,70m², o imóvel encontra-se atualmente dividido através de paredes em pladur, permitindo diferentes ambientes de trabalho. No entanto, na sua configuração original trata-se de um amplo open space, oferecendo enorme potencial de adaptação às necessidades do futuro proprietário.
?️ Ideal para:
✔ Escritórios
✔ Clínicas
✔ Gabinetes de estética
✔ Coworking
✔ Serviços
✔ Investimento
O imóvel dispõe ainda de:
✅ Casa de banho
✅ Excelente luz natural
✅ Janelas para ambas as frentes
✅ Varanda/marquise
✅ Boa acessibilidade
✅ Zona central com comércio, serviços e transportes à porta
⚠️ Nota importante:
O imóvel encontra-se atualmente afeto a serviços/escritório. No entanto, pelas suas características, excelente exposição solar e localização privilegiada, poderá existir potencial para futura alteração de utilização para habitação, mediante análise técnica e aprovação das entidades competentes.
? Valor de Venda: 120.000€
⚡ Certificado Energético: D
? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato connosco.
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