Moradia T2 para Venda em Basto (São Clemente)

Moradia em Ruína com terreno, no Coração do Minho – Celorico de Basto | Oportunidade de Investimento

Apresentamos esta propriedade em ruína, situada em Celorico de Basto, no coração do Minho, uma região cada vez mais procurada por clientes internacionais que valorizam autenticidade, natureza e qualidade de vida.

O imóvel é composto por um terreno com área total de 490 m², onde se encontra uma ruína com três artigos urbanos.
São 3 artigos com áreas de 117 m², 40 m² e 14 m², oferecendo elevado potencial de reabilitação e valorização imobiliária.
- Artigo 1 (117 m²): Casa T2 de pisos, rés-do-chão e primeiro andar - T2
- Artigo 2 (40 m²): Casa T2 de 1 piso, rés-do-chão
- Artigo 3 (14 m²): Alpendre de um andar com uma divisão

Este é um cenário ideal para desenvolvimento de projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural, beneficiando de uma envolvente natural tranquila, com forte procura turística e crescente interesse no mercado estrangeiro.

? Localização e acessibilidades

Apesar da sua envolvente de natureza e privacidade, a propriedade encontra-se estrategicamente posicionada relativamente aos principais centros urbanos e turísticos da região:

Celorico de Basto (centro): ~8 km
Concelho de Amarante: ~25 km
Centro de Guimarães: ~40 km
Centro de Braga: ~60 km
Centro do Porto: ~75 km
Região do Douro: ~35–45 km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): ~80 km

Envolvente

A localização oferece acesso rápido a alguns dos mais relevantes destinos turísticos do Norte de Portugal, incluindo a Serra do Alvão, Serra do Marão e o Vale do Douro, combinando tranquilidade rural com excelente acessibilidade.

Cultural e historicamente, Celorico de Basto está integrado na sub-região do Ave, junto a concelhos como Fafe e Guimarães.
Localiza-se numa zona , de transição entre o Minho e o Douro, o que explica a mistura de paisagens verdes típicas do Minho com influência mais serrana e de vinhas do Douro.

Uma oportunidade rara para quem procura investir num ativo com potencial de valorização, ou desenvolver um projeto diferenciador num dos destinos emergentes mais atrativos do Norte de Portugal.

A apresentação contem imagens meramente ilustrativas com sugestões de projetos de renovação.

Para mais informações, contacte a equipa da One Primordial – Realty ONE Group.

Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, a Realty ONE Group continua a expandir a sua presença internacional de forma consistente. É, atualmente, uma das marcas imobiliárias de crescimento mais rápido nos Estados Unidos e encontra-se entre as principais a nível mundial.