Moradia T2 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões
245.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área Bruta
66 m²
Área Útil
57 m²
Certificado Energético
D
Área do Terreno
194 m²
Moradia T2+1 com Jardim em Zona Privilegiada de Leça do Balio
Localizada na Rua 5 de Outubro, em Leça do Balio, esta moradia T2+1 beneficia de uma localização estratégica, ideal para quem procura tranquilidade residencial sem abdicar da proximidade aos principais acessos, serviços e transportes.
Inserida numa zona com excelente acessibilidade, encontra-se a poucos minutos das ligações à A4, A3 e Via Norte, permitindo rápidas deslocações para o Porto, Maia, Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana. A proximidade a transportes públicos, incluindo autocarros e estação de metro nas imediações, facilita o dia a dia e garante uma ligação cómoda ao centro da cidade.
Nas redondezas poderá encontrar escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços e espaços verdes, tornando esta localização particularmente atrativa para famílias. A zona oferece ainda uma excelente qualidade de vida, combinando ambiente residencial calmo com todas as comodidades essenciais por perto.
A moradia dispõe de um generoso espaço exterior com jardim, terraço nas traseiras e estacionamento para uma viatura, com acesso através de portão automático. Conta ainda com lavandaria, arrumos e cozinha regional, ideais para apoio ao quotidiano e momentos de convívio.
No interior, destaca-se a confortável sala com lareira e acesso direto ao jardim, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha encontra-se equipada, pronta a utilizar. A habitação é composta por dois quartos e uma divisão adicional (+1), atualmente usada como arrumos, mas com potencial para escritório, closet ou quarto de apoio. A casa de banho dispõe de banheira.
Outro elemento diferenciador deste imóvel é o acesso independente ao terraço traseiro, permitindo usufruir da zona exterior sem necessidade de atravessar a área privativa da casa.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia funcional, com espaço exterior e ótima localização em Leça do Balio.
Inserida numa zona com excelente acessibilidade, encontra-se a poucos minutos das ligações à A4, A3 e Via Norte, permitindo rápidas deslocações para o Porto, Maia, Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana. A proximidade a transportes públicos, incluindo autocarros e estação de metro nas imediações, facilita o dia a dia e garante uma ligação cómoda ao centro da cidade.
Nas redondezas poderá encontrar escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços e espaços verdes, tornando esta localização particularmente atrativa para famílias. A zona oferece ainda uma excelente qualidade de vida, combinando ambiente residencial calmo com todas as comodidades essenciais por perto.
A moradia dispõe de um generoso espaço exterior com jardim, terraço nas traseiras e estacionamento para uma viatura, com acesso através de portão automático. Conta ainda com lavandaria, arrumos e cozinha regional, ideais para apoio ao quotidiano e momentos de convívio.
No interior, destaca-se a confortável sala com lareira e acesso direto ao jardim, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha encontra-se equipada, pronta a utilizar. A habitação é composta por dois quartos e uma divisão adicional (+1), atualmente usada como arrumos, mas com potencial para escritório, closet ou quarto de apoio. A casa de banho dispõe de banheira.
Outro elemento diferenciador deste imóvel é o acesso independente ao terraço traseiro, permitindo usufruir da zona exterior sem necessidade de atravessar a área privativa da casa.
Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia funcional, com espaço exterior e ótima localização em Leça do Balio.
Localização
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1917309
Referência Externa
KWPT-033819
Atualizado em
06/06/2026 00:03:30
Moradia T2 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões