Apartamento T1 para Venda em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Apartamento de alta qualidade e para quem merece um apartamento novo no coração de Gondomar, pronto a entregar, com áreas interiores amplas, varanda, garagem "Box", arrumos e acabamentos de qualidade.
Apartamento novo pronto a entregar em localização excelente no coração de Gondomar
Empreendimento de apenas 6 fracções sendo este T1 ao nível do 2º Piso
CARACTERISTICAS
· Áreas interiores acima da média
· Varanda com 21m²
· Lugar de Garagem com 24m²
· Arrumos privativos com 6m²
· Ar condicionado instalado no quarto e cozinha
· Bomba de calor
· Estores elétricos
· Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
· Aspiração central
· Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch
Exaustor Falmec
· Espaço interior e exterior acima da média, salienta se ainda a excelente relação qualidade/preço.
· Categoria Energética - A
É de realçar que as suas divisões serem amplas, bem distribuídas e preparadas para a sua vida social e o dia a dia e com uma bela varanda para apreciar o seu belo fim de dia.
T1 área interior de 69,33m² / varanda de 20,64m²
MAPA DE ACABAMENTOS
CARACTERISTICAS RELEVANTES
.. Isolamento Acústico
.. Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
.. Tetos Falsos em todo o apartamento
.. Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial
.. Sancas de luz indireta e Projetores de Led
.. Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
.. Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
.. Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
.. Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
.. Brisas Solares Elétricas pelo exterior
.. Pré-Instalação de blackout Interior
.. Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
.. Sistema de Aspiração Central
.. Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)
COZINHA
.. Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme
.. Balcões em Silestone
.. Pavimento em grés porcelânico retificado
.. Parede Pintada
.. Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec
.. Misturadora Preta
CASAS DE BANHO
.. Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme
.. Projetores de Led e Luzes Indiretas
.. Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
.. Louças Sanitárias suspensas
.. Torneiras Pretas
.. Resguardos de Base de Chuveiro
.. Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos
ZONA EXTERIOR
.. Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior
.. Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
.. Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
.. Garagem fechada para 2 carros
DESCRIÇÃO DAS SUA ÁREAS
· Área útil - 58.40m²
· Área bruta de construção - 69,33m²
· Cozinha 8,3m²
· Sala 24,5m²
· Wc da Suite 4,76m²
· Suite 14,65m²
· Varanda 20,64m²
· Arrumos 5,44m²
Localização central
Situado no coração de Gondomar, tendo na zona envolvente todo o tipo de comércio e serviços, assim como, escolas, supermercados, restauração, transportes e acessos rápidos tanto para norte como para sul.
Condições de pagamento
- 10% no CPCV
- Restante valor na escritura