Moradia T9 para Venda em Caniçada e Soengas
290.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
9
Casas de Banho
1
Área Bruta
285 m²
Área Útil
285 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
E
Área do Terreno
17921 m²
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT589516
Descubra o Seu Novo Refúgio na Natureza em Caniçada, Vieira do Minho
Apresentamos uma oportunidade de investimento ímpar, na União das Freguesias de Caniçada e Soengas.
Esta vasta propriedade mista combina o encanto da construção tradicional em pedra com um imenso potencial de rentabilização, seja para habitação própria, turismo rural ou alojamento local.
A Propriedade Principal (Habitável)
O coração desta propriedade é uma belíssima casa sobradada construída em pedra, com afetação a habitação.
- Pronta a habitar, esta moradia distribui-se por 2 pisos.
- No seu interior, conta com três divisões no primeiro andar e cinco no segundo piso.
- Possui uma área de implantação e área bruta privativa de 128,5 m², totalizando uma generosa área bruta de construção de 217,5 m².
Oportunidades de Restauro e Expansão
Para além da moradia principal, a propriedade inclui diversos artigos urbanos com um potencial de reconstrução fantástico:
- Artigo 144: Uma antiga casa sobradada em pedra, com 56 m² de área bruta de construção. É ideal para ser convertida numa fantástica moradia de 2 pisos com tipologia T3.
- Artigo 142: Estrutura atualmente em ruínas, com 72 m² de área bruta de construção. Oferece a mesma viabilidade para projetar uma moradia T3 de 2 pisos, maximizando a capacidade de alojamento da propriedade.
- Os Moinhos Tradicionais: Um verdadeiro tesouro histórico! A venda inclui três moinhos em pedra.
- Um deles destaca-se por possuir duas rodas e 35 m² de área bruta de construção.
- Os outros dois moinhos operam com uma roda, possuindo 24 m² e 16 m² de área bruta de construção (sendo este último coberto a telha).
Terrenos e Natureza Envolvente
A complementar a área urbana, esta angariação engloba dois fantásticos terrenos rústicos, totalizando mais de 17.900 m² de área verde margeada por um ribeiro:
- Artigo 1497: Com uma área declarada de 15.736,40 m², este é um espaço rico e diversificado que inclui um lameiro, pinhal, mato e uma grande variedade de árvores de fruto, nomeadamente 12 oliveiras, 10 citrinos, 20 castanheiros, 4 nogueiras e 100 uveiras. Conta ainda com uma prática dependência agrícola de 45 m².
-
- Artigo 1498: Com uma área declarada de 2.187,30 m², é um terreno sereno composto por lameiro e 4 majestosos castanheiros.
Localizada numa região de beleza ímpar, próxima das águas límpidas da albufeira da Caniçada e das portas do Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta é a tela em branco perfeita para o seu próximo grande projeto.
Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas.
Para mais informações ou agendar a sua visita, contacte:
Andreia Ferreira | Zome
[email protected]
+351 963 609 184
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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- Artigo 1497: Com uma área declarada de 15.736,40 m², este é um espaço rico e diversificado que inclui um lameiro, pinhal, mato e uma grande variedade de árvores de fruto, nomeadamente 12 oliveiras, 10 citrinos, 20 castanheiros, 4 nogueiras e 100 uveiras. Conta ainda com uma prática dependência agrícola de 45 m².
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Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas.
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Localização
Rua de Barbedo
Caniçada e Soengas, Vieira do Minho, Braga
A localização exacta do imóvel não está disponível. O mapa apresenta a zona aproximada.
Informação do anúncio
ID do anúncio
1920718
Referência Externa
ZMPT589516
Atualizado em
04/06/2026 06:02:24
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T9 para Venda em Caniçada e Soengas
