Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
1.480.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
855 m²
Área Útil
592 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
D
Área do Terreno
139 m²
Prédio para reabilitação no Coração do Porto!
Oportunidade Única de Investimento no Coração do Porto!
Situado no coração do Porto, numa das ruas do centro que mais tem evoluído e valorizado nos últimos anos.
Apresentamos um imóvel raro para reabilitação, que alia uma localização de excelência ao potencial de desenvolvimento já aprovado. O edifício, com 855,81 m² distribuídos por 8 pisos, encontra-se a poucos metros da Avenida dos Aliados, numa zona onde o turismo, os serviços e a vida urbana se cruzam diariamente.
PIP aprovado para:
Espaço comercial com 316,72 m² + pátio com 22 m²
8 apartamentos com área total de 539,09 m²
Existe ainda a possibilidade de aumentar o número de apartamentos para 11, mediante a otimização da área comercial.
As duas frentes do edifício garantem excelente entrada de luz natural e maior destaque no tecido urbano. A proximidade imediata ao metro, estação ferroviária de São Bento e várias linhas de autocarro transforma a localização num ponto altamente atrativo tanto para residentes como para visitantes.
Após a reabilitação integral, o imóvel promete forte valorização e estabilidade de rentabilidade. Ideal para projetos de arrendamento de curta ou longa duração, bem como para estratégias de revenda num dos mercados mais dinâmicos do país.
Este não é apenas um edifício. É uma futura referência no centro histórico do Porto.
E pode vir a ser seu.
Invista no que cresce. Invista no que ganha valor com o tempo.
Situado no coração do Porto, numa das ruas do centro que mais tem evoluído e valorizado nos últimos anos.
Apresentamos um imóvel raro para reabilitação, que alia uma localização de excelência ao potencial de desenvolvimento já aprovado. O edifício, com 855,81 m² distribuídos por 8 pisos, encontra-se a poucos metros da Avenida dos Aliados, numa zona onde o turismo, os serviços e a vida urbana se cruzam diariamente.
PIP aprovado para:
Espaço comercial com 316,72 m² + pátio com 22 m²
8 apartamentos com área total de 539,09 m²
Existe ainda a possibilidade de aumentar o número de apartamentos para 11, mediante a otimização da área comercial.
As duas frentes do edifício garantem excelente entrada de luz natural e maior destaque no tecido urbano. A proximidade imediata ao metro, estação ferroviária de São Bento e várias linhas de autocarro transforma a localização num ponto altamente atrativo tanto para residentes como para visitantes.
Após a reabilitação integral, o imóvel promete forte valorização e estabilidade de rentabilidade. Ideal para projetos de arrendamento de curta ou longa duração, bem como para estratégias de revenda num dos mercados mais dinâmicos do país.
Este não é apenas um edifício. É uma futura referência no centro histórico do Porto.
E pode vir a ser seu.
Invista no que cresce. Invista no que ganha valor com o tempo.
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1922418
Referência Externa
0018/25
Atualizado em
05/06/2026 10:56:23
Anunciante
Amber Star - Imobiliária
AMI 26490
Referência do imóvel:
0018/25
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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