Moradia T3 para Venda em Este (São Pedro e São Mamede)

Moradia Exclusiva em Banda com 5 Pisos em S. Pedro Este – Braga

Apresentamos esta magnífica moradia de 5 pisos situada em S. Pedro Este, Braga, uma das zonas residenciais mais procuradas da cidade, reconhecida pela tranquilidade e proximidade ao centro.

Com uma área bruta de 445m2, 3 quartos (sendo possível converter em 4 ou 5 quartos), 5 casas de banho e garagem para 4 carros, o imóvel adapta-se facilmente às necessidades de famílias em crescimento ou de quem privilegia espaços multifuncionais.

A zona social destaca-se pela impressionante cozinha e sala em open space com 96,8 m², oferecendo um ambiente amplo, moderno e luminoso, com acesso direto à varanda.
A cozinha encontra-se mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e integrados (micro-ondas, arca vertical e frigorífico).
Na área privada, dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos: Um dos quartos é suíte com closet e acesso à varanda. De apoio aos restantes quartos, tem uma casa de banho bastante espaçosa.
O sótão, com casa de banho completa, apresenta grande versatilidade, podendo ser transformado numa suíte adicional ou num espaço de convívio distinto.
A cave com 107 m², com acesso direto ao jardim, proporciona uma área complementar ideal para ginásio, sala de jogos, cinema ou arrumos.
A garagem, com capacidade para 4 viaturas, inclui casa de banho completa, arrumos e ponto de carregamento para veículo elétrico.

Ao nível do conforto e eficiência energética, a moradia está equipada com:
- Recuperador de calor ventilado a biomassa (lenha)
- Ar condicionado por conduta
- Bomba de calor
- Painéis solares
- Pré-instalação de aquecimento central e aspiração central
- Vidros duplos
- Caixilharia em alumínio com corte térmico

S. Pedro Este distingue-se pelo equilíbrio entre serenidade e proximidade urbana. Localizada a escassos minutos do centro de Braga, permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas, universidade e principais vias rodoviárias.
É uma zona maioritariamente residencial, com ambiente familiar, vistas desafogadas e contacto com a natureza.
A proximidade ao Bom Jesus e ao Sameiro valoriza ainda mais a qualidade paisagística da envolvente, tornando-a ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade.

Esta é uma oportunidade única para viver com conforto, espaço e qualidade de vida numa das áreas mais valorizadas de Braga.