Apartamento para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilidade e forte procura de arrendamento.

Este apartamento T0, com lugar de garagem, encontra-se localizado a apenas 400 metros do ISCAP (Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto) e a poucos minutos do Polo Universitário de São João, uma das zonas académicas mais procuradas da cidade.

Inserido num condomínio fechado com espaços ajardinados e concebido com um conceito direcionado para residência universitária, o imóvel reúne características que garantem conforto, funcionalidade e elevada atratividade para estudantes e jovens profissionais.

O apartamento dispõe de uma área bruta privativa de 28,10 m² e apresenta uma distribuição em open space, cozinha semi-equipada com frigorífico, placa vitrocerâmica, forno e exaustor, roupeiro embutido, ar condicionado, focos embutidos, caixilharia dupla e casa de banho com luz direta.

Beneficia ainda de duas frentes, proporcionando uma excelente luminosidade natural. Localizado no 2.º piso, inclui um lugar de garagem com 12,80 m².

Construído em 2025, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, com proximidade a diversos serviços e equipamentos, nomeadamente o Hospital de São João (1,5 km), farmácia (900 m), centro veterinário (800 m), ginásio (850 m), transportes públicos (800 m) e estação do Metro/CP Hospital de São João (1,8 km). Conta ainda com rápidos acessos às principais vias rodoviárias da região, incluindo a VCI, A3 e A1.

Uma solução de investimento diferenciadora, com potencial de rentabilidade bruta estimada em 5,8%, numa localização consolidada e com procura permanente ao longo de todo o ano.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.