Moradia T3 para Venda em Roliça

Moradia T3+1 Geminada com Piscina | Roliça – Bombarral

Descubra esta elegante moradia T3+1 de arquitetura contemporânea,localizada na tranquila vila da Roliça, no concelho do Bombarral — uma zona em forte valorização, reconhecida pela qualidade de vida, proximidade às praias da Costa Oeste e excelentes acessos a Lisboa.

Com conclusão prevista para o final de 2026, esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia nova e ainda beneficiar da possibilidade de personalizar alguns acabamentos, conforme o estado da obra e caderno de encargos.

Implantada num lote de 271 m², a moradia dispõe de 174 m² de área bruta de construção e 156 m² de área útil, distribuídos por dois pisos pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade natural.

Construída em Light Steel Frame (LSF), um sistema moderno, sustentável e anti-sísmico, oferece elevados níveis de eficiência térmica e acústica, maior durabilidade e reduzidos custos de manutenção. A certificação energética Classe A garante ainda maior eficiência e conforto no dia a dia.

Principais características:
• Cozinha, sala de jantar e sala de estar em open space com cerca de 49 m²
• 3 quartos com roupeiros embutidos
• 1 suíte
• Escritório (+1), ideal para teletrabalho ou quarto adicional
• 3 casas de banho
• Jardim privativo com piscina
• Zona de estacionamento
• Excelente exposição solar

Equipamentos e acabamentos:
• Painéis solares
• Ar condicionado
• Sistema VMC de duplo fluxo
• Recuperador de calor/lareira
• Estores elétricos
• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
• Isolamento térmico e acústico de elevado desempenho

No rés-do-chão encontra-se a ampla área social, com ligação direta ao jardim e à piscina, criando uma perfeita integração entre interior e exterior — ideal para momentos de convívio e lazer em família.

O primeiro piso é dedicado à zona privada da habitação, oferecendo quartos amplos, excelente luminosidade e um ambiente tranquilo e funcional.

Localização privilegiada:
• 5 minutos do Bombarral
• 10 minutos de Óbidos
• 15 minutos das praias de Peniche e Baleal
• 50 minutos de Lisboa
• Acesso rápido à A8

A envolvente combina a tranquilidade do campo com a proximidade ao mar, rodeada por vinhas, quintas típicas da região Oeste, Lagoa de Óbidos e algumas das melhores praias da região.

Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. *