Garagem para Venda em Agualva e Mira-Sintra

Espaço, Segurança e Centralidade:
Garagem de 510 m² na Anta – Agualva
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Precisa de espaço para a frota da sua empresa, para guardar a sua coleção de carros ou para criar o seu próprio centro de logística?
​Esta garagem com 510 m², situada na pacífica Urbanização da Anta (Agualva), é a solução que procurava. Com capacidade para cerca de 20 viaturas, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial organizada e a proximidade aos principais eixos rodoviários da Linha de Sintra e de Lisboa.
​Segura, ampla e com acessos facilitados, é o imóvel ideal para quem não abdica de conveniência e proteção para os seus ativos. Venha conhecer o potencial deste espaço único!

Outras possibilidades:

1. Modelo de Negócio: Parque de Estacionamento Privado (Avenças)
​A falta de estacionamento é um problema crónico em quase toda a linha de Sintra.
​O Negócio: Arrendar os 20 lugares individualmente através de avenças mensais a moradores da zona que queiram proteger os seus carros do sol, da chuva e do vandalismo.
​A Vantagem: Se cobrar, por exemplo, uma média de 80€ a 100€ por lugar/mês, pode gerar uma receita mensal muito interessante e estável, com custos de manutenção baixíssimos.

​2. Logística "Last Mile" e Armazenamento (E-commerce)
​O comércio online explodiu e as empresas precisam de pequenos armazéns perto das cidades para fazer a distribuição rápida de mercadorias.

​O Negócio: Arrendar o espaço a uma empresa de distribuição, mudanças ou e-commerce para servir de centro de triagem e garagem para as carrinhas de entrega.

​3. Arrecadações Privadas (Self-Storage)
​O Negócio: Dividir parte do espaço em pequenas boxes/arrecadações e alugá-las a particulares que vivem em apartamentos na Anta e precisam de espaço extra para guardar as suas coisas. O self-storage tem boas margens.

​4. Rentabilização para Stands de Automóveis ou Frotas
​Muitos stands de automóveis da zona ou empresas de Rent-a-Car / TVDE precisam de locais fechados e seguros para guardar o seu stock de viaturas que não cabe nos stands de rua. 510 m² é o tamanho perfeito para este nicho.

O que há à volta (Enquadramento da Urbanização da Anta)
​A Urbanização da Anta é uma das zonas residenciais mais organizadas e valorizadas de Agualva-Cacém. Caracteriza-se por ser uma zona de moradias e prédios de construção mais recente, muito calma, mas estrategicamente posicionada:
​Acessos Rodoviários: Fica muito próxima dos acessos ao IC16 e à A16, o que permite uma ligação rápida a Sintra, Lisboa, Cascais e à A5 / IC19.
​Comércio e Serviços: A zona é servida por pastelarias, escolas, farmácias, e superfícies comerciais de relevo nas proximidades (como o Aldi, Lidl e o Shopping Cacém).
​Transportes: Está a uma curta distância da estação de comboios de Agualva-Cacém, facilitando a deslocação de funcionários ou clientes.

Realty ONE Group

A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global.

À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo.

Motivos para escolher a ONE

As Pessoas Primeiro.

Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio.

Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência.

“Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.”

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