Moradia T4 para Venda em Lourinhã e Atalaia

Realize o seu sonho pessoal à beira-mar:

Esta exclusiva moradia de praia na Costa de Prata, oferece tudo o que um comprador exigente e um apreciador de uma qualidade de vida excecional pode desejar.
Com uma RENOVAÇÃO COMPLETA de alta qualidade e em grande escala em 2023, o imóvel combina a construção contemporânea com vistas deslumbrantes sobre o oceano numa localização absolutamente privilegiada — a curta distância a pé das praias mais procuradas da região: Areia Branca e Peralta.
A renovação incluíu a substituição do telhado, executada por uma empresa alemã especializada.

DESTAQUES:
- Três quartos (Um em suite)
- Três casas de banho de luxo, duas com banheira. Mobiliário de design exclusivo.
- Casas de banho de luxo: Villeroy & Boch, acessórios Hansgrohe, sanita aquecida, móveis de casa de banho em Silestone.
- Azulejos de design: Apavisa (linha Mantovani), formatos até 100 x 100 cm
- Cinco terraços, três com vista direta para o mar, além de um terraço no telhado de 85 m².
- Piso radiante em todas as divisões: Controlável individualmente, incluindo comando via Wi-Fi
- Cozinha equipada de alta gama: Cozinha alemã feita à medida com ilha de cozinha e bancada em Silestone.
- Garagem subterrânea para 2 carros.
- Persianas elétricas de design feitas à medida pela Mantovani.
- Electrodomésticos Siemens.
- Sistema de alarme

- Conceito de iluminação arquitetónica: Sistema Philips complementado por luminárias de parede de design Artemide
- Sistema de som integrado.
- Sistema fotovoltaico premium: 16 painéis (5 kW) mais armazenamento em bateria.
- Sistema de aquecimento monobloco New Energy (300 litros)
- Complexo Residencial com piscina de água salgada de 20m2, estúdio de fitness, campo de ténis e jardim. Instalações completamente renovadas recentemente, com a fachada toda renovada.

A qualidade excecional do imóvel foi confirmada por uma recente AVALIAÇÃO PROFISSIONAL realizada por um avaliador certificado.
A AVALIAÇÃO constitui a base do preço de venda e pode ser fornecida mediante solicitação.

O imóvel dispõe também de um RELATÓRIO DE INSPEÇÃO TÉCNICA.

LOCALIZAÇÃO EXCECIONAL À BEIRA-MAR
Este imóvel de destaque está situado na Costa de Prata, numa zona elevada acima da linha costeira, com vistas panorâmicas sobre o oceano.
Situada numa das regiões mais atraentes do país, a área é conhecida pelo seu clima excecional durante todo o ano.
Ao contrário de muitos outros destinos, as temperaturas mantêm-se consistentemente agradáveis — nem excessivamente quentes nem frias — com aproximadamente 300 dias de sol por ano.

MICROLOCALIZAÇÃO
A propriedade está situada numa rua tranquila e com pouco tráfego, no final de uma rua sem saída. A tranquilidade absoluta está garantida. Em vez do ruído do trânsito, desfrutará do canto dos pássaros, do relaxamento junto à espaçosa piscina comum mesmo em frente ao terraço, do som do Atlântico a estender-se diante de si e de pores-do-sol espetaculares.
Duas das praias mais bonitas da região — a Praia de Areia Branca e a Praia de Peralta — ficam a apenas cinco minutos a pé, sempre acompanhadas por vistas panorâmicas sobre o oceano. Tanto da varanda como do amplo terraço no telhado, pode observar as ondas a rebentar na costa, experimentar uma serenidade total e desfrutar do por-do-sol.
O centro da Lourinhã, que oferece uma gama completa de lojas, restaurantes e escolas, está localizado nas imediações.
LOCALIZAÇÃO GERAL
Lisboa — uma das capitais mais dinâmicas e internacionalmente aclamadas da Europa — bem como o
Aeroporto Internacional de Lisboa, ficam a apenas 45 minutos de distância.
As praias de surf mundialmente famosas de Peniche, palco de competições internacionais com a participação dos melhores surfistas do mundo, ficam a apenas 15 minutos de carro. As pitorescas baías e lagoas de Óbidos são acessíveis em 20 minutos.
A região é também um destino de eleição para os entusiastas do golfe. Em cerca de 15 minutos, vários dos campos de golfe mais prestigiados da Europa são facilmente acessíveis, incluindo o West Cliffs, o Royal Óbidos e o Praia D’El Rey.

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