Moradia T5 para Venda em Vila Nova de Cerveira e Lovelhe
750.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Quartos
5
Área Bruta
850 m²
Área Útil
170 m²
Certificado Energético
E
Área do Terreno
850 m²
Quinta com Elevado Potencial de Construção e Loteamento em Vila Nova de Cerveira
Oportunidade de Investimento Singular em Vila Nova de Cerveira
Quinta “Alminhas do Pedroso” | Loivo
Apresentamos uma propriedade extraordinária com 13.050 m² de terreno total, localizada em Loivo, no concelho de Vila Nova de Cerveira — a consagrada Vila das Artes e um dos polos mais dinâmicos para investimento na região do Alto Minho.
Com uma vista soberba sobre o Rio Minho e uma exposição solar privilegiada, este ativo imobiliário destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização, sendo ideal para investidores e promotores que procuram projetos de alta rentabilidade.
Elevado Potencial de Construção e Loteamento
A propriedade está classificada como Solo Urbano de Baixa Densidade (Nível I), oferecendo um índice de construção de 0,35%.
A versatilidade do terreno abre portas a diversos modelos de negócio de sucesso:
Promoção Imobiliária: Viabilidade para loteamento residencial de moradias independentes.
Turismo de Charme / Hotelaria: Espaço ideal para a criação de um hotel boutique ou um conceito de glamping e alojamento local em bungalows.
Residência Exclusiva: Reabilitação da traça original para uma quinta privada de prestígio.
Estrutura Existente (Para Reabilitação Total)
O imóvel conta atualmente com uma matriz que inclui habitação e anexo, pronta para um projeto de arquitetura integral:
Área de implantação da habitação: 140 m² por piso (2 pisos, totalizando 280 m² de área coberta).
Terreno envolvente: 850 m².
Terreno rústico contíguo: Cerca de 12.200 m² (totalizando os 13.050 m² globais).
Localização Estratégica e Acessibilidades
Situada num ponto nevrálgico que combina a serenidade da natureza com a proximidade urbana:
A apenas 1 km do centro histórico de Vila Nova de Cerveira.
Excelentes acessos rodoviários, posicionada estrategicamente entre os nós de ligação da A3 e da A28, facilitando a ligação rápida ao Porto, a Braga e à Galiza (Espanha).
Nota para Investidores: Uma propriedade com esta escala, capacidade construtiva e enquadramento paisagístico é uma raridade no mercado atual do norte de Portugal. Ativo ideal para quem procura um projeto com forte margem de valorização.
Para mais informações, consulta de PDM ou agendamento de visita presencial, entre em contacto.
Quinta “Alminhas do Pedroso” | Loivo
Apresentamos uma propriedade extraordinária com 13.050 m² de terreno total, localizada em Loivo, no concelho de Vila Nova de Cerveira — a consagrada Vila das Artes e um dos polos mais dinâmicos para investimento na região do Alto Minho.
Com uma vista soberba sobre o Rio Minho e uma exposição solar privilegiada, este ativo imobiliário destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização, sendo ideal para investidores e promotores que procuram projetos de alta rentabilidade.
Elevado Potencial de Construção e Loteamento
A propriedade está classificada como Solo Urbano de Baixa Densidade (Nível I), oferecendo um índice de construção de 0,35%.
A versatilidade do terreno abre portas a diversos modelos de negócio de sucesso:
Promoção Imobiliária: Viabilidade para loteamento residencial de moradias independentes.
Turismo de Charme / Hotelaria: Espaço ideal para a criação de um hotel boutique ou um conceito de glamping e alojamento local em bungalows.
Residência Exclusiva: Reabilitação da traça original para uma quinta privada de prestígio.
Estrutura Existente (Para Reabilitação Total)
O imóvel conta atualmente com uma matriz que inclui habitação e anexo, pronta para um projeto de arquitetura integral:
Área de implantação da habitação: 140 m² por piso (2 pisos, totalizando 280 m² de área coberta).
Terreno envolvente: 850 m².
Terreno rústico contíguo: Cerca de 12.200 m² (totalizando os 13.050 m² globais).
Localização Estratégica e Acessibilidades
Situada num ponto nevrálgico que combina a serenidade da natureza com a proximidade urbana:
A apenas 1 km do centro histórico de Vila Nova de Cerveira.
Excelentes acessos rodoviários, posicionada estrategicamente entre os nós de ligação da A3 e da A28, facilitando a ligação rápida ao Porto, a Braga e à Galiza (Espanha).
Nota para Investidores: Uma propriedade com esta escala, capacidade construtiva e enquadramento paisagístico é uma raridade no mercado atual do norte de Portugal. Ativo ideal para quem procura um projeto com forte margem de valorização.
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Localização
Vila Nova de Cerveira e Lovelhe, Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo
Informação do anúncio
ID do anúncio
1925287
Referência Externa
KWPT-030906
Atualizado em
04/06/2026 00:06:47
Anunciante
KW Select Cascais
AMI 16720
Referência do imóvel:
KWPT-030906
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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