Loja para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira
159.000 €
Tipo
Loja
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Casas de Banho
2
Área Bruta
69 m²
Área Útil
69 m²
Certificado Energético
C
Loja Com 2 Frentes| Excelente Oportunidade de Investimento em Matosinhos
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Travessa Augusto Gomes, em Matosinhos, uma zona em crescente valorização, beneficiando da proximidade ao centro da cidade, à marginal e a uma forte dinâmica residencial e comercial.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado e a funcionar como café, proporcionando um rendimento imediato de 800€ mensais, o que o torna particularmente atrativo para investidores que procuram rentabilidade desde o primeiro dia.
O espaço destaca-se pelas suas características únicas:
Café em pleno funcionamento;
Contrato de arrendamento ativo;
Duas casas de banho;
Cozinha equipada com sistema de exaustão;
Esplanada;
Segundo piso/mezanino, aproveitando o generoso pé-direito do imóvel;
Excelente luminosidade natural, proporcionada por uma ampla fachada totalmente envidraçada;
Layout versátil, adaptável a diferentes conceitos comerciais no futuro.
A localização beneficia de uma envolvente consolidada, com elevada circulação pedonal, proximidade a serviços, comércio e zonas habitacionais, reforçando o potencial de valorização do ativo a médio e longo prazo.
Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel comercial com rendimento garantido, numa das zonas mais procuradas da área metropolitana do Porto.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado e a funcionar como café, proporcionando um rendimento imediato de 800€ mensais, o que o torna particularmente atrativo para investidores que procuram rentabilidade desde o primeiro dia.
O espaço destaca-se pelas suas características únicas:
Café em pleno funcionamento;
Contrato de arrendamento ativo;
Duas casas de banho;
Cozinha equipada com sistema de exaustão;
Esplanada;
Segundo piso/mezanino, aproveitando o generoso pé-direito do imóvel;
Excelente luminosidade natural, proporcionada por uma ampla fachada totalmente envidraçada;
Layout versátil, adaptável a diferentes conceitos comerciais no futuro.
A localização beneficia de uma envolvente consolidada, com elevada circulação pedonal, proximidade a serviços, comércio e zonas habitacionais, reforçando o potencial de valorização do ativo a médio e longo prazo.
Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel comercial com rendimento garantido, numa das zonas mais procuradas da área metropolitana do Porto.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Localização
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1926209
Referência Externa
KWPT-034098
Atualizado em
06/06/2026 00:05:41
Loja para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira