Quinta T2 para Venda em Guarda

Apresentamos esta extraordinária propriedade com cerca de 5 hectares, situada numa localização privilegiada às portas da cidade da Guarda, beneficiando de excelentes acessibilidades e confrontação direta com a A25. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade, contacto com a natureza e proximidade ao centro urbano.

A propriedade é composta por vários artigos e integra uma moradia T2 com aproximadamente 150 m², totalmente renovada e atualmente em fase de legalização. O imóvel combina conforto, funcionalidade e potencial de valorização, sendo ideal para habitação própria, turismo rural, exploração agrícola ou projeto de investimento.

A moradia dispõe de cozinha equipada em conceito open space com sala de estar e jantar, lareira e aquecimento central, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. É composta por um quarto, um compartimento interior atualmente utilizado como quarto, uma casa de banho completa e uma suite em fase de conclusão.

No exterior encontra um agradável espaço de lazer, com pátio coberto e churrasqueira, pátio empedrado e uma área já preparada para futura construção de piscina, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos.

A propriedade conta ainda com diversas infraestruturas de apoio, incluindo estábulo para cavalos, garagem, arrecadações para lenha, alfaias agrícolas e trator, oferecendo excelentes condições para atividades agrícolas, pecuárias ou equestres.

O terreno apresenta áreas cultivadas, zonas limpas e amplos espaços de utilização versátil, destacando-se pela magnífica vista panorâmica e desafogada sobre a cidade da Guarda e a paisagem envolvente.

Apesar da tranquilidade do ambiente rural, a propriedade encontra-se a apenas 1,5 km do centro da Guarda, permitindo acesso rápido a comércio, serviços, escolas, saúde e todas as comodidades do quotidiano.

Como valor acrescentado, existe potencial para ampliação da área habitacional através da conversão do atual arrumo agrícola, cuja cobertura já se encontra integrada com a habitação principal.

Uma propriedade única que reúne localização, dimensão, versatilidade e qualidade de vida, ideal para quem pretende viver em harmonia com a natureza sem abdicar da proximidade à cidade.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta magnífica propriedade.