Apartamento T3 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões
418.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2005
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área Útil
113 m²
Garagem
1 lugar
Condição
Usado
Certificado Energético
C
Área do Terreno
130 m²
APARTAMENTO T3 - PADRÃO DA LÉGUA, MATOSINHOS
T3 Último Andar Mobilado | Remodelado | 120m² | Garagem + Arrumos | Padrão da Légua
Apartamento T3 no último piso, com excelente exposição solar (Nascente/Poente), remodelação recente e soluções de conforto térmico e acústico diferenciadoras.
Inserido em prédio com apenas 2 apartamentos por piso (4 andares), com elevador.
Último andar (mais privacidade e luz natural)
Hall de entrada com 10 m²
Sala ampla com 30 m²
Cozinha independente com 15 m²
3 quartos, incluindo suite
2 casas de banho completas
Exposição solar Nascente/Poente
Situado no Padrão da Légua (Leça do Balio), numa zona central com acesso rápido às principais cidades da área metropolitana.
Porto, Matosinhos, Maia e zona empresarial a poucos minutos, 1km do futuro parque empresarial Fuse Valley
Excelente ligação a transportes públicos atuais e futuros
Acessos rápidos à VCI, Circunvalação e principais vias
Na envolvente direta:
* Mercadona, Pingo Doce e Auchan a cerca de 2–4 minutos a pé
* Escolas, farmácias, comércio e serviços a curta distância
* Restaurantes e take-away na zona
* Apenas a cerca de 5 minutos a pé da Estação da Arroteia (Linha de Leixões)
* Proximidade da futura linha de metro de São Mamede de Infesta, reforçando ainda mais a mobilidade e valorização da zona
*Localização ideal para quem valoriza acessibilidade, conveniência e potencial de valorização futura.
Recente remodelação:
* Tetos falsos com isolamento térmico e acústico de dupla camada
(roofmate + lã de rocha natural em toda a habitação)
* Iluminação LED embutida de muito baixo consumo
* Caixilharia com janelas duplas e vidro duplo
* Vidro refletor para maior privacidade
* Cortinas feitas à medida, embutidas em sanca no teto falso, criando um ambiente mais elegante e clean
Climatização
* Pré-instalação de aquecimento central
* Sistema atual com esquentador
Garagem + Arrumos
* Lugar de garagem no piso -1
* Arrumos fechados
* Ligação elétrica direta ao apartamento
Permite **carregamento de veículo elétrico com total controlo de custos**, podendo escolher o comercializador de energia mais adequado, sem dependência de soluções do condomínio
Possibilidade de utilização de powerline para acesso à internet na garagem
Para mais informações, contacte-nos.
Apartamento T3 no último piso, com excelente exposição solar (Nascente/Poente), remodelação recente e soluções de conforto térmico e acústico diferenciadoras.
Inserido em prédio com apenas 2 apartamentos por piso (4 andares), com elevador.
Último andar (mais privacidade e luz natural)
Hall de entrada com 10 m²
Sala ampla com 30 m²
Cozinha independente com 15 m²
3 quartos, incluindo suite
2 casas de banho completas
Exposição solar Nascente/Poente
Situado no Padrão da Légua (Leça do Balio), numa zona central com acesso rápido às principais cidades da área metropolitana.
Porto, Matosinhos, Maia e zona empresarial a poucos minutos, 1km do futuro parque empresarial Fuse Valley
Excelente ligação a transportes públicos atuais e futuros
Acessos rápidos à VCI, Circunvalação e principais vias
Na envolvente direta:
* Mercadona, Pingo Doce e Auchan a cerca de 2–4 minutos a pé
* Escolas, farmácias, comércio e serviços a curta distância
* Restaurantes e take-away na zona
* Apenas a cerca de 5 minutos a pé da Estação da Arroteia (Linha de Leixões)
* Proximidade da futura linha de metro de São Mamede de Infesta, reforçando ainda mais a mobilidade e valorização da zona
*Localização ideal para quem valoriza acessibilidade, conveniência e potencial de valorização futura.
Recente remodelação:
* Tetos falsos com isolamento térmico e acústico de dupla camada
(roofmate + lã de rocha natural em toda a habitação)
* Iluminação LED embutida de muito baixo consumo
* Caixilharia com janelas duplas e vidro duplo
* Vidro refletor para maior privacidade
* Cortinas feitas à medida, embutidas em sanca no teto falso, criando um ambiente mais elegante e clean
Climatização
* Pré-instalação de aquecimento central
* Sistema atual com esquentador
Garagem + Arrumos
* Lugar de garagem no piso -1
* Arrumos fechados
* Ligação elétrica direta ao apartamento
Permite **carregamento de veículo elétrico com total controlo de custos**, podendo escolher o comercializador de energia mais adequado, sem dependência de soluções do condomínio
Possibilidade de utilização de powerline para acesso à internet na garagem
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Localização
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1926365
Referência Externa
A-30935
Atualizado em
06/06/2026 08:02:34
Anunciante
Remax Vantagem - imóveis banca
AMI 7772
Referência do imóvel:
A-30935
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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Referência do imóvel:
A-30935
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Apartamento T3 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões
