Apartamento T3 para Venda em São Vitor (Braga)

Identificação do imóvel: ZMPT589660

Excelente apartamento T3 totalmente renovado e mobilado, localizado na Rua Monsenhor Ferreira, em São Vítor — uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade de Braga.

Inserido no 5.º andar de um edifício com dois elevadores, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, linhas modernas e ambiente funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Com 104,40 m² de área bruta privativa e 18,45 m² de área dependente, apresenta uma distribuição equilibrada e divisões amplas, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

O apartamento é composto por:
• Hall de entrada;
• Sala de estar;
• Cozinha totalmente renovada;
• Três quartos espaçosos;
• Duas casas de banho completas;
• Corredor com armários embutidos;
• Duas varandas, fechadas em marquise;
• Lugar de garagem.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com:
• Fogão;
• Forno;
• Exaustor;
• Frigorífico;
• Máquina de lavar loiça;
• Máquina de lavar roupa.

Dispõe ainda de:
• Aquecimento de águas através de esquentador a gás natural;
• Quartos mobilados e equipados com televisão;
• Excelente exposição solar;
• Facilidade de estacionamento nas imediações;
• Imóvel vendido mobilado, conforme fotografias.

Atualmente arrendado a estudantes universitárias até agosto de 2026, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata.
A atual configuração permite maximizar o potencial de rendimento, uma vez que a sala está a ser utilizada como quarto adicional.

Localização estratégica:
• A 300 m do Complexo Desportivo da Rodovia;
• A 750 m da Taberna Londrina;
• A 800 m da Universidade do Minho;
• A 800 m do Braga Parque;
• A 1 km da Escola Secundária Carlos Amarante;
• A 1,7 km da Universidade Católica Portuguesa;
• A 2,7 km do Hospital de Braga.

A proximidade a universidades, comércio, serviços, transportes e zonas de lazer torna este imóvel especialmente atrativo para investidores e famílias que valorizam centralidade e conveniência.
Esta pode ser a oportunidade que procura em Braga.

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Nota: Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor indique o respetivo ID ZMPT

+ Clareza
+ Proximidade
+ Estratégia

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.