Apartamento T1 para Venda em Loures

Identificação do imóvel: ZMPT589546

Apartamento T1 situado no centro da freguesia de Loures. O imóvel encontra-se a necessitar de obras de remodelação total, condição essa que o posiciona como uma oportunidade de aquisição a valor abaixo do mercado, com margem para valorização significativa após intervenção. A compartimentação destaca-se pela generosidade das áreas interiores e pelo terraço de dimensão pouco comum para a tipologia.

Distribuição e áreas:CompartimentoÁrea (m²):

- Sala 20,10
- Cozinha 9,00
- Hall de entrada 8,15
- Quarto 9,10
- Casa de banho 3,45
- Varanda 2,10
- Terraço 40,00
A sala, com 20,10 m², constitui o ponto central do apartamento. O espaço permite diferentes configurações de uso, sendo adequado tanto para zonas de refeição e convívio integradas como para divisão funcional.O terraço de 40 m² é o elemento diferenciador do imóvel. Trata-se de uma área descoberta de uso privativo com dimensão compatível com zona de lazer, jardim, espaço de refeições ao ar livre. Esta área, devidamente equipada, representa uma mais-valia expressiva.A cozinha de 9 m² e o hall de entrada de 8,15 m² conferem ao apartamento uma funcionalidade que vai além do habitual nesta tipologia.
Enquadramento e acessos: O imóvel localiza-se no centro da vila de Loures, com acesso pedonal direto ao conjunto de serviços, comércio e equipamentos públicos da zona.
Comércio e serviços a menos de 500 m:

- Minipreço (Rua da República) — supermercado de proximidade
- Mercado / comércio local de rua
- Farmácia Loures (Rua Avelar Brotero) — com estacionamento próprio
- Centro de saúde (USF LoureSaudável, Rua Prof. Egas Moniz) — medicina geral e familiar
Equipamentos e comércio próximos (até ±1 km):

- LouresShopping (Av. Descobertas) — centro comercial com oferta diversificada de retalho, restauração e serviços
- Lidl Loures (Rua Prof. Egas Moniz)
- Cooperativa Agrícola de Loures (Rua do Funchal) — produtos frescos e hortícolas
Transportes públicos: O centro de Loures é servido por múltiplas linhas de autocarro da Carris Metropolitana, com paragens a menos de 200 m de distância.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.