Apartamento T2 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Apartamento T2 moderno com estacionamento ? Centro de Matosinhos (ARU)

Este fantástico imóvel está inserido num empreendimento localizado no centro de Matosinhos, em zona ARU, permitindo usufruir de importantes benefícios fiscais, nomeadamente isenção de IMT na escritura e vantagens ao nível de IMI.

Este apartamento T2, situado no piso 2, dispõe de 110,4 m² de área bruta e lugar de estacionamento incluído.

Localizado numa zona privilegiada, no coração de Matosinhos e a poucos minutos da praia, este imóvel beneficia de uma envolvente tranquila, mas extremamente central.
Encontra-se rodeado de todo o tipo de serviços, comércio e restauração, e conta com a estação de Metro a menos de 1 minuto a pé, garantindo uma excelente mobilidade.

O edifício dispõe de lugares de garagem em pisos subterrâneos, com aproximadamente 15 m², preparados com instalação para carregamento de veículos elétricos.
Trata-se de um projeto moderno de design contemporâneo, construído com materiais de elevada qualidade e acabamentos irrepreensíveis, pensado ao detalhe para garantir conforto, funcionalidade e eficiência.

Destacam-se ainda os elevados níveis de isolamento térmico e acústico, que proporcionam um ambiente confortável durante todo o ano.

Características principais:

Ar condicionado
Pavimento flutuante resistente à água
Cozinha com bancada em Silestone (Cosentino)
Armários em MDF e lava-louça da marca Rodi
WC com pavimento porcelânico vidrado Margrés
Loiças Sanitana e acessórios Sanindusa
Varandas e terraços com pavimento em betão e deck riscado
Caixilharias com corte térmico e proteção para ambiente marítimo
Vidros duplos
Guardas em aço metalizado
Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos.