Moradia T6 para Venda em Nossa Senhora da Expectação

Refúgio de Excelência no Alentejo - Natureza, Privacidade e Potencial ÚnicoNo coração do Alentejo, onde o tempo abranda e a paisagem se estende em harmonia com a natureza, encontra-se esta propriedade verdadeiramente singular com 55.250m², em Campo Maior, a poucos minutos da fronteira com Espanha. Envolvida por uma atmosfera de absoluta tranquilidade, atravessada pelo Rio Caia e com vistas amplas e desafogadas, esta herdade oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, privacidade e potencial de investimento. A apenas 19 km de Badajoz, beneficia da proximidade a uma cidade dinâmica que dispõe de aeroporto com ligações diretas diárias a Madrid e também a Barcelona, tornando esta propriedade ideal tanto para residência como para um projeto internacional. Um verdadeiro cenário de vida no campo. Com 5,5 hectares em produção biológica, esta propriedade é perfeita para quem procura desenvolver um projeto agrícola sustentável ou explorar o potencial na pecuária: Extenso olival produtivo
Laranjal, vinha e diversas árvores de fruto
Horta e sistema de rega gota-a-gota eficienteInserida no Perímetro de Rega do CaiaO enquadramento em Reserva Agrícola e Ecológica reforça o valor ambiental e a autenticidade deste espaço único. Habitação com conforto e elegância
A moradia principal, com 546m², combina dimensão, funcionalidade e conforto, oferecendo amplas áreas sociais, várias suites, espaços de lazer e vistas privilegiadas sobre a paisagem alentejana.
Complementa-se com uma segunda habitação independente, ideal para staff ou exploração turística. Lazer, natureza e potencial turísticoNo exterior, tudo foi pensado para desfrutar do estilo de vida alentejano:
Esplanada coberta
Parque infantil
Fonte e zonas de lazerPropriedade totalmente murada, garantindo privacidade absolutaUma oportunidade rara...
Seja para viver, investir ou desenvolver um projeto de turismo rural, agricultura ou pecuária, esta propriedade reúne todas as condições para um estilo de vida autêntico, com excelente acessibilidade internacional.
Refugio de Excelencia en el Alentejo - Naturaleza, Privacidad y Potencial ÚnicoEn el corazón del Alentejo, donde el tiempo se ralentiza y el paisaje se extiende en perfecta armonía con la naturaleza, se encuentra esta propiedad verdaderamente singular de 55.250m², en Campo Maior, a pocos minutos de la frontera con España. Envuelta en una atmósfera de absoluta tranquilidad, atravesada por el río Caia y con vistas amplias y despejadas, esta finca ofrece el equilibrio perfecto entre calidad de vida, privacidad y potencial de inversión. A tan solo 19 km de Badajoz, se beneficia de la proximidad a una ciudad dinámica con aeropuerto y conexiones directas diarias a Madrid y Barcelona, lo que convierte esta propiedad en una opción ideal tanto como residencia como para un proyecto internacional. Un verdadero estilo de vida en el campo
Con 5,5 hectáreas en producción ecológica, esta propiedad es perfecta para quienes desean desarrollar un proyecto agrícola sostenible o explorar su potencial en la ganadería:
Extenso olivar productivo
Naranjal, viñedo y diversas especies de árboles frutales
Huerto y sistema de riego por goteo eficiente
Integrada en el Perímetro de Riego del CaiaClasificada como Reserva Nacional Ecológica, Reserva Nacional Agrícola y Reserva Municipal de Caza, esta finca combina valor productivo, protección ambiental y exclusividad. Vivienda con confort y eleganciaLa vivienda principal, con 546m² construidos en dos plantas (2009), ha sido diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y bienestar: Planta baja:
Hall y sala de estar
Despacho / biblioteca
Amplio comedor con vestíbulo
Cocina totalmente equipada
Despensa
Aseo de cortesía
Gran salón de 92m²
Dos dormitorios
Baño completo
Zona de circulación y almacenajePlanta superior:
Master suite con vestidor, baño y terraza
Dos suites adicionales, ambas con terrazaSala de estarVestíbulosLavanderíaTerraza de 74,40m²Buhardilla de 130m²Equipamiento:
Calefacción central a gas
Aire acondicionado en planta superior y dormitorios de la planta baja
Porches en la parte frontal y posteriorSegunda vivienda y exterior
La propiedad incluye una segunda vivienda independiente de 75m², compuesta por:
Salón comedor
Dos dormitorios
Cocina y despensa
Terraza de 20m²
Ventanas y puertas de PVC con triple acristalamiento de alta calidad
En el exterior, todo está pensado para disfrutar plenamente del entorno:
Panel solar para calentamiento de agua
Terraza cubierta
Parque infantil
Fuente con estanqueLa finca está totalmente vallada con muro de piedra y dispone de portón automático, garantizando privacidad y seguridad.
Incluye además:
Instalaciones agrícolas y maquinaria
Vistas abiertas de gran bellezaUna propiedad única donde naturaleza, confort y potencial se unen para crear un estilo de vida excepcional. Um lugar onde a serenidade do Alentejo encontra o mundo. Exclusive Estate in Alentejo - Nature, Privacy & Exceptional PotentialIn the heart of Alentejo, where time slows down and the landscape unfolds in perfect harmony with nature, lies this truly unique property with 55,250 sqm, located in Campo Maior, just minutes from the Spanish border.
Surrounded by an atmosphere of absolute tranquility, crossed by the Caia River and offering wide, unobstructed views, this estate provides the perfect balance between quality of life, privacy, and investment potential.
Only 19 km from Badajoz, it benefits from proximity to a vibrant city with an airport offering daily direct flights to Madrid and Barcelona, making it ideal both as a private residence and for international projects. A true countryside lifestyleWith 5.5 hectares of certified organic production, this estate is ideal for those seeking to develop a sustainable agricultural project or explore its potential for livestock:
Extensive productive olive grove
Orange orchard, vineyard, and various fruit trees
Vegetable garden with efficient drip irrigation system
Integrated within the Caia Irrigation PerimeterClassified as National Ecological Reserve, National Agricultural Reserve, and Municipal Hunting Reserve, the property combines environmental value with exclusivity and long-term potential. Living with comfort and eleganceThe main residence, with 546 sqm of built area, spread over two floors (built in 2009), has been designed to offer space, comfort, and functionality: Ground floor:
Entrance hall and sitting area
Office / library
Dining room with vestibule
Fully equipped kitchen
Pantry
Guest bathroom
Spacious living room with 92 sqm
Two bedrooms
Full bathroom
Circulation and storage areasFirst floor:
Master suite with walk-in closet, bathroom, and terrace
Two additional suites, both with terraces
Lounge area
Hallways
Laundry room
Terrace with 74.40 sqm
Attic with 130 sqmFeatures:
Gas central heating
Air conditioning on the first floor and ground floor bedrooms
Front and rear covered porchesGuest house & outdoor living
The property also includes a second independent house of 75 sqm, comprising:
Dining/living area
Two bedrooms
Kitchen and pantry
20 sqm terrace
High-quality PVC frames with triple glazingOutdoors, every detail invites relaxation and enjoyment:
Solar panels for water heating
Covered terrace
Children’s playground
Decorative fountain with water feature
The estate is fully enclosed by a stone wall and features an automatic gate, ensuring privacy and security. Additionally:
Agricultural facilities and equipment
Stunning open views over the surrounding landscapeA rare opportunity where nature, comfort, and potential come together to create a truly exceptional lifestyle. Exclusief Landgoed in de Alentejo - Natuur, Privacy & Uitzonderlijk PotentieelIn het hart van de Alentejo, waar de tijd vertraagt en het landschap zich in perfecte harmonie met de natuur ontvouwt, ligt dit werkelijk unieke landgoed van 55.250m², gelegen in Campo Maior, op slechts enkele minuten van de Spaanse grens. Omgeven door een sfeer van absolute rust, doorkruist door de rivier de Caia en met weidse, open uitzichten, biedt dit landgoed de perfecte balans tussen levenskwaliteit, privacy en investeringspotentieel. Op slechts 19 km van Badajoz, profiteert het van de nabijheid van een dynamische stad met luchthaven en dagelijkse rechtstreekse vluchten naar Madrid en Barcelona, waardoor deze eigendom ideaal is als privéresidentie of voor internationale projecten.
Een authentieke levensstijl op het plattelandMet 5,5 hectare biologische productie is dit landgoed perfect voor wie een duurzaam landbouwproject wil ontwikkelen of het potentieel voor veeteelt wil benutten:
Uitgestrekte, productieve olijfgaard
Sinaasappelboomgaard, wijngaard en diverse fruitbomen
Moestuin met efficiënt druppelirrigatiesysteem
Gelegen binnen het irrigatiegebied van CaiaGeclassificeerd als Nationale Ecologische Reserve, Nationale Landbouwreserve en Gemeentelijk Jachtgebied, combineert deze eigendom ecologische waarde met exclusiviteit en toekomstig rendement.
Wonen met comfort en elegantie
De hoofdwoning, met 546m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen (bouwjaar 2009), is ontworpen om ruimte, comfort en functionaliteit te bieden: Begane grond:
Entreehal en zitruimte
Kantoor / bibliotheek
Eetkamer met vestibule
Volledig uitgeruste keuken
Voorraadruimte
Gastentoilet
Royale woonkamer van 92m²
Twee slaapkamers
Volledige badkamer
Circulatie- en opslagruimtesEerste verdieping:
Master suite met dressing, badkamer en terras
Twee extra suites, beide met terras
Lounge / zitruimte
Overloop en hallen
Wasruimte
Terras van 74,40m²
Zolder van 130m²Voorzieningen:
Centrale verwarming op gas
Airconditioning op de eerste verdieping en in de slaapkamers op de begane grond
Overdekte veranda’s aan voor- en achterzijde
Gastenverblijf & buitenleven
Het landgoed beschikt tevens over een tweede onafhankelijke woning van 75m², bestaande uit:
Woon-/eetkamer
Twee slaapkamers
Keuken en voorraadruimte
Terras van 20m²
Hoogwaardige PVC-kozijnen met driedubbel glasBuiten is alles ontworpen om optimaal te genieten:
Zonnepanelen voor warm water
Overdekt terras
Speeltuin
Decoratieve fontein met waterpartijHet landgoed is volledig ommuurd met natuursteen en voorzien van een automatische poort, wat maximale privacy en veiligheid garandeert. Daarnaast:
Landbouwfaciliteiten en machinesPrachtige, weidse uitzichten over het landschapEen zeldzame kans waar natuur, comfort en potentieel samenkomen in een uitzonderlijke levensstijl. Domaine d’Exception en Alentejo - Nature, Intimité & Potentiel UniqueAu cœur de l’Alentejo, où le temps ralentit et où le paysage s’étend en parfaite harmonie avec la nature, se dévoile cette propriété véritablement unique de 55 250m², située à Campo Maior, à quelques minutes de la frontière espagnole.
Enveloppée dans une atmosphère de tranquillité absolue, traversée par la rivière Caia et offrant des vues dégagées à perte de vue, cette propriété propose un équilibre parfait entre qualité de vie, intimité et potentiel d’investissement. À seulement 19 km de Badajoz, elle bénéficie de la proximité d’une ville dynamique disposant d’un aéroport avec des liaisons directes quotidiennes vers Madrid et Barcelona, faisant de ce domaine un choix idéal aussi bien pour une résidence privée que pour un projet international. Un véritable art de vivre à la campagneAvec 5,5 hectares en production biologique, cette propriété est idéale pour développer un projet agricole durable ou exploiter son potentiel en élevage:
Vaste oliveraie productive
Verger d’orangers, vignoble et diverses variétés d’arbres fruitiers
Potager avec système d’irrigation goutte-à-goutte performant
Intégrée au périmètre d’irrigation du Caia
Classée en Réserve Écologique Nationale, Réserve Agricole Nationale et Réserve Municipale de Chasse, elle combine valeur environnementale, authenticité et exclusivité.
Résidence alliant confort et éléganceLa résidence principale, avec 546m² de surface construite, répartie sur deux niveaux (construction 2009), a été conçue pour offrir espace, confort et fonctionnalité: Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée et salon
Bureau / bibliothèque
Salle à manger avec vestibule
Cuisine entièrement équipée
Cellier
WC invités
Spacieux salon de 92m²
Deux chambres
Salle de bain complète
Espaces de circulation et de rangementÉtage:
Suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse
Deux suites supplémentaires avec terrasses
Salon
Vestibules
Buanderie
Terrasse de 74,40m²
Grenier de 130m²Équipements:
Chauffage central au gaz
Climatisation à l’étage et dans les chambres du rez-de-chaussée
Porches à l’avant et à l’arrièreMaison d’invités & espaces extérieurs
La propriété comprend également une seconde habitation indépendante de 75m², composée de:
Salon / salle à manger
Deux chambres
Cuisine et cellier
Terrasse de 20m²
Menuiseries PVC avec triple vitrage de haute qualitéÀ l’extérieur, chaque détail invite à la détente:
Panneaux solaires pour l’eau chaude
Terrasse couverte
Aire de jeux pour enfants
Fontaine avec bassin
Le domaine est entièrement clôturé par un mur en pierre et dispose d’un portail automatique, garantissant sécurité et intimité. En complément:
Installations agricoles et équipements
Superbes vues dégagées sur la nature environnanteUne opportunité rare où nature, confort et potentiel s’unissent pour créer un art de vivre d’exception.