Negócio para Venda em Arco da Calheta

Localizado na prestigiada freguesia da Calheta, este boutique hotel e terreno para construcao distingue-se pela sua localização privilegiada, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o oceano Atlântico e a envolvente montanhosa da Madeira. Inserido num ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade, representa uma oportunidade rara de investimento turístico com elevado potencial de valorização e expansão.

O terreno divide se em dois lotes incluído no valor global:
-Lote 1 com hotel construído num terreno de 6.239m2
-Lote 2 a frente do hotel com 19.000m2 aonde existe possibilidade de construção.

Implantado num lote de 6.239m², o hotel conta com 1.900,1 m² de área bruta privativa e 2.142,2 m² de área de construção. Construído em 2019 e mantido em excelente estado de conservação, o hotel combina conforto contemporâneo, funcionalidade e integração harmoniosa com a paisagem natural.

A unidade dispõe atualmente de 10 quartos amplos e luminosos, todos com varanda privativa e excelente exposição solar, proporcionando uma experiência exclusiva e relaxante aos hóspedes. Destaca-se ainda a existência de uma lage já preparada para a construção de mais 14 quartos num terceiro piso, permitindo uma expansão imediata da capacidade hoteleira.

Complementando o conjunto, encontra-se um elegante apartamento T4 independente, composto por duas casas de banho, cozinha em open space, sala de estar ampla e varanda com uma vista verdadeiramente soberba sobre o mar e a natureza envolvente.

Ao nível das comodidades, o hotel oferece:
Restaurante com capacidade para 160 pessoas;
Piscina exterior;
Duches e balneários de apoio;
Espaço dedicado com potencial para ginásio ou wellness área
Estacionamento privativo para mais de 100 viaturas

Junto ao edifício principal existe um terreno adicional incluído no lote, ideal para o desenvolvimento de novas unidades de alojamento, villas privadas ou um conceito exclusivo de glamping de luxo, aumentando significativamente a oferta turística e o retorno potencial do investimento.

Localizado a apenas cinco minutos da praia da Calheta, marina, restaurantes e principais acessos rodoviários, este imóvel combina serenidade, acessibilidade e uma envolvência natural verdadeiramente única.

Com características raras no mercado madeirense, forte potencial de expansão e uma localização altamente procurada, esta propriedade representa uma oportunidade excecional para investidores que procuram um ativo turístico distinto na Ilha da Madeira.