Moradia T4 para Venda em Cascais e Estoril

Moradia T4 de Luxo com Jardim, Piscina, Garagem Box e Rooftop Panorâmico no Estoril

Esta exclusiva moradia T4 destaca-se pela excelência da construção, pela qualidade dos materiais utilizados e pela sua localização privilegiada no Estoril. Com uma área bruta de construção de 653m², implantada num lote de 589m², a propriedade foi concebida para proporcionar conforto, sofisticação e uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores.

A harmonia estética é evidente em toda a casa, através da combinação criteriosa de madeiras nobres, tons cinza e detalhes em ardósia, criando ambientes elegantes e intemporais.

Distribui-se por quatro pisos: cave, piso térreo, primeiro andar e rooftop.

Piso Térreo;
O piso principal recebe-nos com uma ampla sala de estar e jantar de 65m², concebida sem pilares estruturais, permitindo total liberdade na organização do espaço. As generosas janelas de correr proporcionam uma luminosidade natural excecional durante todo o dia e uma ligação fluida ao exterior.
Toda a caixilharia é da prestigiada marca Tecnal, equipada com vidro duplo e corte térmico, assegurando elevados níveis de conforto térmico e acústico.
Neste piso encontra-se ainda uma elegante casa de banho social e uma cozinha contemporânea com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Miele, sistema de extração integrado e garrafeira.

A ligação entre os pisos faz-se através de uma imponente escadaria em pedra, enquadrada por uma parede envidraçada que permite a entrada abundante de luz natural. A moradia dispõe igualmente de elevador privado com acesso desde a cave até ao rooftop.

Primeiro Piso;
A zona privada da habitação é composta por quatro amplas suites, duas das quais equipadas com banheira. Todas as casas de banho beneficiam de piso radiante, proporcionando um conforto superior.
A master suite distingue-se pelas suas generosas dimensões, walk-in closet e varanda privativa com aproximadamente 15m² e vista para o mar.
As restantes suites têm acesso a um elegante terraço orientado a sul, protegido por guardas em vidro, que reforçam a sensação de amplitude e luminosidade.

Os pavimentos são em soalho flutuante de elevada qualidade, resistente e de fácil manutenção.
Os balcões da cozinha e das casas de banho foram executados em madeira maciça, acrescentando requinte e personalidade aos espaços.
A moradia encontra-se ainda equipada com sistema de ar condicionado Daikin, iluminação regulável e sistema de vídeo porteiro.

Rooftop;
Este piso é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. Com vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico, a Baía e a Marina de Cascais, o jardim e a piscina, este espaço foi pensado para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio.
Está preparado para a instalação de jacuzzi, pérgolas e cozinha exterior, permitindo criar uma verdadeira área de entretenimento ao ar livre.

Cave e Garagem;
A cave beneficia do mesmo nível de acabamentos dos restantes pisos e apresenta uma versatilidade excecional. Poderá ser transformada em ginásio, piscina interior, escritório, sala de cinema ou até numa ampla master suite adicional, adaptando-se às necessidades e estilo de vida dos futuros proprietários.
Foi ainda projetada para permitir a abertura de amplas superfícies envidraçadas com vista para uma zona mais reservada do jardim, maximizando a entrada de luz natural.

Localização;
A localização é verdadeiramente privilegiada. A apenas cinco minutos a pé da Praia da Poça e da Praia de São João do Estoril, a moradia beneficia de uma envolvente residencial tranquila e de fácil acesso a todo o tipo de serviços.
A poucos passos encontra-se o Vale de Santa Rita, conhecido pelos seus restaurantes, pastelarias, papelaria e pela conceituada mercearia gourmet O Chico. A estação ferroviária de São João do Estoril encontra-se igualmente a curta distância a pé.
É também junto à Praia da Poça que se inicia o famoso paredão marítimo com ciclovia, ideal para caminhadas e passeios junto ao mar até ao centro de Cascais.
Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado encontram-se a aproximadamente 20 minutos de automóvel.

São João do Estoril;
Historicamente procurada pelas famílias mais influentes da região, São João do Estoril preserva o charme das antigas estâncias balneares da Linha de Cascais. Entre o mar e elegantes moradias, é possível apreciar locais históricos como o Forte Velho, o Forte da Cadaveira e os antigos Banhos da Poça
Nas proximidades encontra-se também a encantadora Praia da Azarujinha, uma pequena enseada rodeada por formações rochosas que criam um cenário natural de rara beleza. Esta versão tem um tom mais premium e comercial, semelhante ao utilizado por consultoras imobiliárias de segmento de luxo e revistas de arquitetura.