Terreno para Venda em Santa Maria e São Miguel, São Martinho, São Pedro Penaferrim

Terrenos Exclusivos para Moradias de Luxo em Cabriz, SintraApresentamos quatro lotes urbanos exclusivos em Cabriz, junto a Lourel, numa das localizações residenciais mais procuradas de Sintra. Com áreas superiores a 1.000 m², estes terrenos oferecem condições ideais para a construção de moradias unifamiliares de elevado padrão, com amplos jardins, piscina e espaços de lazer privativos.

Um dos elementos diferenciadores deste empreendimento é a estrada de acesso exclusiva aos lotes, garantindo um ambiente de privacidade, segurança e tranquilidade raro de encontrar na região.

Inseridos numa envolvente natural de excelência, os terrenos beneficiam da proximidade à Serra de Sintra e ao seu património histórico e cultural único, a poucos minutos de locais emblemáticos como o Palácio da Pena, a Quinta da Regaleira e o Castelo dos Mouros.

A localização alia a serenidade da natureza a excelentes acessibilidades, permitindo rápidas ligações ao centro histórico de Sintra, Lisboa, Cascais, escolas internacionais, campos de golfe, comércio, serviços e às praias da costa atlântica.

Com infraestruturas já executadas no local e um enquadramento de elevada qualidade paisagística, estes lotes representam uma oportunidade rara para desenvolver residências exclusivas numa das zonas mais valorizadas da Grande Lisboa.

Um investimento seguro, com forte potencial de valorização, onde espaço, privacidade e localização se unem para criar um projeto verdadeiramente distinto.

Lote 3 – Características Urbanísticas

Área total do lote: 1.106,00 m²
Destino: Construção de moradia unifamiliar isolada
Número máximo de fogos: 1
Número máximo de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos
Área máxima de implantação: 276,10 m²
Área máxima de construção: 276,10 m²
Estacionamento: Garagem em cave destinada a estacionamento
Cércea máxima: 6,5 metros
Infraestruturas: Infraestruturas já executadas e disponíveis no local

Resumo Comercial

Lote urbano com 1.106,00 m², destinado à construção de uma moradia unifamiliar isolada, permitindo a edificação de até 2 pisos acima da cota de soleira. Dispõe de uma área máxima de implantação e construção de 276,10 m², complementada por garagem em cave para estacionamento.

Beneficiando de infraestruturas já existentes no local, este lote oferece excelentes condições para o desenvolvimento de uma residência de qualidade, num enquadramento residencial tranquilo e valorizado. Uma oportunidade ideal para construir uma moradia exclusiva, combinando privacidade, conforto e potencial de valorização.

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辛特拉卡布里斯高端独栋别墅专属地块

我们隆重推出位于辛特拉（Sintra）卡布里斯（Cabriz）地区、毗邻洛雷尔（Lourel）的四块优质城市建设用地。项目坐落于辛特拉最受青睐的住宅区域之一，每块土地面积均超过1,000平方米，为打造高端独栋别墅提供理想条件，可规划宽敞花园、私人泳池及专属休闲空间。

项目的一大亮点是设有专属私人道路通往各地块，为业主提供区域内极为难得的私密性、安全性与宁静生活环境。

地块周边自然环境优越，紧邻联合国教科文组织世界遗产所在地——辛特拉山脉（Serra de Sintra），尽享当地独特的历史文化底蕴。著名景点如佩纳宫（Palácio da Pena）、雷加莱拉庄园（Quinta da Regaleira）及摩尔人城堡（Castelo dos Mouros）均近在咫尺。

项目完美融合自然静谧与便利交通，可快速抵达辛特拉历史中心、里斯本、卡斯凯什（Cascais）、国际学校、高尔夫球场、商业服务设施以及大西洋海岸著名海滩。

地块现场基础设施已全面建成，并拥有优质景观环境，是在大里斯本地区最具价值和发展潜力区域之一打造高端住宅的稀缺机会。

这是一个兼具安全性与升值潜力的投资项目，将宽阔空间、私密生活与卓越地段完美结合，成就真正独一无二的居住体验。

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地块 3 – 规划与建设参数

地块总面积： 1,106.00 平方米
用途： 独立式单户住宅建设
最大住宅单位数量： 1 户
地面以上最大建筑层数： 2 层
最大建筑占地面积： 276.10 平方米
最大建筑面积： 276.10 平方米
停车设施： 地下车库
最大建筑高度： 6.5 米
基础设施： 地块现场基础设施已建成并可立即使用

项目概述

该城市建设用地面积为 1,106.00 平方米，规划用于建设一栋独立式单户住宅，允许建造 最多两层地上建筑。项目可建设的最大占地面积及总建筑面积均为 276.10 平方米，并配备地下车库停车空间。

地块已具备完善的现场基础设施，为开发高品质住宅提供了优越条件。项目位于安静且具发展潜力的住宅环境中，是打造专属私人住宅的理想选择，兼具私密性、舒适性及长期升值潜力。

;ID RE/MAX: 127011114-7