Apartamento T2 para Venda em Penha de França

Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno, a luminosidade e a autêntica vida de bairro lisboeta, este apartamento T2 totalmente renovado, situado na Rua Cruzado Osberno, é a escolha ideal. Localizado num 6º andar de um edifício com dois elevadores, o imóvel oferece uma envolvência prática e uma fantástica vista desafogada sobre a cidade.

O APARTAMENTO
Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição e acabamentos contemporâneos que privilegiam o conforto:
- Fluidez de Espaço: O corredor de distribuição interliga de forma fluida todas as divisões, mantendo a total privacidade dos quartos em relação à zona social.
- Zona Social Integrada: A sala de estar, de ambiente luminoso e acolhedor, conecta-se harmoniosamente com a área da cozinha e refeições, criando o cenário perfeito para convívio.
- Cozinha Moderna com Toque Tradicional: Um dos grandes destaques do apartamento. Totalmente equipada, apresenta um design contemporâneo e beneficia de uma grande janela com uma vista panorâmica incrível.
- Quarto Principal: Equipado com um generoso e prático Walk-in Closet.
- Segundo Quarto: Espaçoso e com excelente luz natural.
- Casa de Banho Contemporânea: Renovada com materiais de qualidade e equipada com uma cabine de duche moderna com base ampla.
- Arrecadação Privada: Inclui ainda um espaço extra de arrumação no edifício.

A LOCALIZAÇÃO E VIDA DE BAIRRO
Viver na Penha de França, e especificamente na Rua Cruzado Osberno, significa abraçar a verdadeira envolvência de um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de Lisboa. Esta localização tem uma dinâmica única: fica numa zona de transição entre o topo da colina da Penha de França, a zona do Alto do Pina e as Olaias, oferecendo uma vida prática, residencial e muito funcional.
- Conveniência à Porta: Fica a menos de 5 a 10 minutos a pé de supermercados de grande distribuição (como o Pingo Doce e o Minipreço). O comércio tradicional mantém-se bem vivo à distância de passos, com talhos, frutarias locais, sapatarias e retrosarias. Para além disso, a zona conta com uma forte densidade de cafés e pastelarias onde pode desfrutar do comércio local.
- Oferta Escolar Massiva (raio de 1km): Muito próximo da Escola Básica Penha de França (antiga Nuno Gonçalves), da prestigiada Escola Secundária Dona Luísa de Gusmão e da Escola Secundária António Arroio (focada nas artes). Encontra ainda diversas creches (IPSS e privadas) e ATLs. Pela proximidade a Arroios e à Alameda, o Instituto Superior Técnico (IST) fica a apenas 15 minutos a pé.
- Eixos de Transporte: Embora seja uma zona alta, está perfeitamente conectada. Fica a cerca de 10-12 minutos a pé tanto da estação de metro de Arroios (Linha Verde) como das Olaias (Linha Vermelha). À porta, conta com as linhas da Carris (706, 735 e 797), com ligação direta à Baixa, Santa Apolónia ou Praça do Chile.

DESTAQUES RÁPIDOS
- 6º Andar com excelente exposição solar e vista desafogada.
- Imóvel totalmente remodelado (canalização, eletricidade, caixilharia de vidro duplo e acabamentos).
- Prédio cuidado com 2 elevadores.
- Cozinha totalmente equipada e Suite/Quarto com Walk-in Closet.
- Arrecadação incluída no preço.

Venha conhecer o seu próximo capítulo na Penha de França. Marque já a sua visita!

Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI válida, na proporção de 50%/50%, criando melhores oportunidades de venda. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me para agendar a sua visita.

»»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos! Teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o suporte necessário para que o seu imóvel se destaque no mercado.