Apartamento para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Estúdio T0 Premium com Terraço, Garagem, Piscina e Jardim | Metro | Porto

Imagine acordar todos os dias com a luz natural do sol da manhã a entrar pela sua casa e tomar o pequeno-almoço no seu terraço privativo com vista para a piscina e um exclusivo jardim de mais de 600 m².

Este elegante estúdio T0 premium reúne quatro dos atributos mais procurados no mercado imobiliário do Porto terraço, garagem, piscina e jardim numa localização estratégica junto ao Metro e a apenas 10 minutos do Polo Universitário, Hospital de São João e centro do Porto.

Se procura um imóvel moderno para viver com qualidade ou um investimento seguro com elevada procura no arrendamento premium, esta é uma oportunidade rara.

Destaques que fazem a diferença
Terraço privativo com 11,1 m², perfeito para refeições ao ar livre, lazer ou teletrabalho.
Exposição solar Nascente, garantindo luminosidade natural durante toda a manhã.
Lugar de garagem incluído.
Piscina exclusiva do condomínio.
Jardim privado com mais de 600 m² e cuidada arquitetura paisagística.
Layout open-space moderno, funcional e luminoso.
Edifício contemporâneo com elevador.
Lounge elegante na entrada, inspirado no conceito de hotel boutique.
Portaria e zonas comuns de elevada qualidade.

Luz Natural e Bem-Estar Todos os Dias
A orientação solar Nascente proporciona uma atmosfera luminosa, confortável e energeticamente eficiente, valorizando o imóvel e aumentando o conforto diário.
A ligação direta entre a zona interior e o amplo terraço cria uma sensação de espaço muito superior à área habitacional, permitindo desfrutar plenamente da vida interior e exterior.

Sustentabilidade, Eficiência e Tecnologia
Construído segundo elevados padrões de qualidade e eficiência energética, este imóvel oferece conforto superior durante todo o ano e custos de utilização reduzidos.
Certificação Energética Classe A / A+.
Ar condicionado embutido no teto.
Bomba de calor de elevada eficiência para águas sanitárias.
Caixilharia em alumínio com corte térmico.
Vidros duplos de elevado desempenho térmico e acústico.
Excelente isolamento para maior conforto e poupança energética.

Localização Estratégica
A localização permite combinar mobilidade, conveniência e qualidade de vida.
Estação de Metro a poucos minutos.
Cerca de 5 a 10 minutos do Polo Universitário do Porto.
Próximo do Hospital de São João.
Supermercados, comércio, serviços, ginásios e restauração nas proximidades.
Acesso rápido às principais vias rodoviárias da cidade.

Excelente Oportunidade de Investimento
A combinação de terraço, garagem, piscina, jardim, eficiência energética Classe A e proximidade ao Polo Universitário e centro do Porto torna este imóvel particularmente atrativo para:
Estudantes internacionais de mestrado e doutoramento.
Investigadores e docentes universitários.
Jovens profissionais nacionais e estrangeiros.
Arrendamento de média e longa duração no segmento premium.
Características com esta combinação são cada vez mais difíceis de encontrar no Porto, contribuindo para uma valorização consistente e forte procura de mercado.

Agende já a sua visita e descubra um novo conceito de habitação urbana, onde design, sustentabilidade, conforto e qualidade de vida se encontram num dos projetos residenciais mais exclusivos da cidade do Porto.

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