Apartamento T3 para Arrendamento em Carcavelos e Parede

Identificação do imóvel: ZMPT589794

T3 com 122 m², Duas Varandas e Sótão para Arrendamento em São Miguel das Encostas – Carcavelos

Disponível para entrada a partir de 1 de julho de 2026.

Situado numa das zonas residenciais mais procuradas da Linha de Cascais, este espaçoso apartamento T3 combina áreas generosas, excelente exposição solar e uma localização privilegiada, ideal para famílias que procuram qualidade de vida, proximidade a escolas de referência, comércio, serviços e acessos rápidos a Lisboa e Cascais.

Com 122 m² de área bruta privativa e cerca de 110 m² de área útil, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, tendo beneficiado de várias melhorias ao longo dos anos, incluindo renovação das casas de banho, pavimentos e instalação de caixilharia com vidro duplo.

Localizado no segundo e último piso de um edifício familiar (equivalente a um terceiro andar), beneficia de duas frentes solares, nascente e poente, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. A zona social é composta por uma ampla sala com lareira e acesso direto a uma agradável varanda aberta orientada a nascente, ideal para desfrutar do sol da manhã.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com:
• Placa
• Forno
• Exaustor
• Frigorífico
• Máquina de lavar loiça
• Máquina de lavar roupa
• Termoacumulador

Na zona privada encontramos três quartos de boas dimensões, duas casas de banho completas e um closet de apoio no corredor.

O apartamento dispõe ainda de:
• 3 quartos
• 2 casas de banho completas (uma com banheira e outra com base de duche)
• Sala com lareira
• Cozinha totalmente equipada
• Closet
• Duas varandas (uma aberta e uma marquise fechada)
• Sótão privativo com acesso pelas zonas comuns
• Caixilharia com vidro duplo
• Gás canalizado
• Excelente exposição solar nascente/poente
• Estacionamento público gratuito em frente ao edifício

O prédio, construído em 1982, é composto por apenas 6 frações, distribuídas por três pisos, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar.

Localização e Pontos de Interesse

A localização destaca-se pela proximidade a escolas, transportes, comércio e zonas de lazer:

• Cerca de 5 minutos a pé da Escola Secundária de Carcavelos.
• Aproximadamente 15 minutos de carro da St. Julian's School.
• Próximo da Nova SBE e do polo universitário de Carcavelos.
• Cerca de 5 minutos de carro da estação de comboios de Carcavelos.
• Aproximadamente 10 minutos de carro da Praia de Carcavelos.
• Próximo de supermercados como Pingo Doce, Continente Modelo Carcavelos e Lidl Sassoeiros.
• Excelentes acessos à A5, Marginal e centros empresariais de Oeiras e Lisboa. Condições de

Arrendamento

• Renda mensal: 1.550 €
• Contrato de longa duração, preferencialmente entre 3 e 5 anos, renovável
• Pagamento inicial correspondente a duas rendas de caução e uma renda adiantada
• Apresentação de comprovativos de rendimentos e estabilidade profissional
• Fiador preferencial
• Animais de estimação permitidos mediante apreciação prévia
• Destinado exclusivamente a agregado familiar

Uma excelente oportunidade para viver numa zona consolidada e familiar de Carcavelos, beneficiando de áreas generosas, luminosidade natural e proximidade a tudo o que é essencial para o dia a dia.

Licença de Utilização Nº 352

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