Apartamento T3 para Arrendamento em Parque das Nações

Elegância, Conforto e Exclusividade no Parque das Nações

Apresentamos este sofisticado apartamento T3 com 150 m², localizado numa das
zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa – o Parque das Nações. Uma
localização privilegiada que combina qualidade de vida, segurança, espaços
verdes, oferta cultural e uma excelente rede de acessibilidades.

Totalmente mobilado e decorado com requinte, este imóvel encontra-se pronto
a habitar, oferecendo espaços amplos, luminosos e cuidadosamente equipados para
proporcionar uma experiência de habitação distinta.

Características do imóvel:

• Apartamento T3 com 150 m²

• Suite principal com closet privativo

• Dois quartos adicionais de excelentes dimensões e roupeiros embutidos

• Duas casas de banho completas

• Uma casa de banho social

• Sala ampla e luminosa

• Cozinha totalmente equipada

• Zona de lavandaria independente

• Máquina de lavar roupa

• Máquina de secar roupa

• Aquecimento central a gás natural

• Ar condicionado na sala e nos quartos

• Sistema de aspiração central

Conforto e eficiência:

• Excelente exposição solar

• Estores elétricos com isolamento térmico

• Caixilharia em alumínio com rutura térmica

• Vidros duplos

• Pavimento flutuante vinílico nos quartos

Estacionamento e arrumação:

• Dois lugares de parqueamento

• Arrecadação

Situado no coração do Parque das Nações, beneficia da proximidade ao rio
Tejo, à Marina, ao Passeio Ribeirinho, ao Centro Comercial Vasco da Gama, à
Gare do Oriente, a escolas internacionais, ginásios, restaurantes e uma vasta
oferta de comércio e serviços. Destaca-se ainda pela sua localização estratégica, a cerca de 3 km do Aeroporto Humberto Delgado, permitindo deslocações rápidas em aproximadamente 5 minutos de automóvel ou poucos minutos através da rede de metro. Uma localização que alia conveniência, modernidade e um estilo de vida cosmopolita, tornando-a uma das áreas mais exclusivas da capital.

Condições de arrendamento:

• Renda mensal: 3.500 €

• Contrato anual não renovável

• Duas rendas de caução

• Duas rendas adiantadas na assinatura do contrato\

Uma oportunidade rara para viver com conforto, elegância e exclusividade
numa das melhores localizações de Lisboa.



Elegance, Comfort and Exclusivity in Parque das Nações

We are pleased to present this sophisticated 3-bedroom apartment with 150
sqm, located in one of Lisbon's most prestigious and sought-after areas –
Parque das Nações. A prime location combining quality of life, security, green
spaces, cultural attractions, and excellent transport connections.

Fully furnished and tastefully decorated, this apartment is ready to move
into, offering spacious, bright, and carefully appointed interiors designed to
provide an exceptional living experience.

Property Features:

• 150 sqm 3-bedroom apartment

• Master suite with private walk-in closet

• Two additional generously sized bedrooms with built-in wardrobes

• Two full bathrooms

• One guest bathroom

• Spacious and bright living room

• Fully equipped kitchen

• Separate laundry area

• Washing machine

• Tumble dryer

• Natural gas central heating

• Air conditioning in the living room and bedrooms

• Central vacuum system

Comfort & Efficiency:

• Excellent sun exposure

• Electric shutters with thermal insulation

• Thermal break aluminium window frames

• Double-glazed windows

• Vinyl floating flooring in the bedrooms

Parking & Storage:

• Two private parking spaces

• Storage room

Located in the heart of Parque das Nações, the property benefits from its
proximity to the Tagus River, the Marina, the Riverside Promenade, Vasco da
Gama Shopping Centre, Oriente Station, international schools, fitness centres,
restaurants, and a wide range of shops and services. The property also benefits from its strategic location, approximately 3 km from Lisbon Humberto Delgado International Airport, providing quick access in around 5 minutes by car and excellent public transport connections via the Metro's Red Line. This privileged location
perfectly combines convenience, modernity, and a cosmopolitan lifestyle, making
it one of Lisbon's most exclusive residential areas.

Rental Conditions:

• Monthly rent: €3,500

• One-year non-renewable lease agreement

• Two months' security deposit

• Two months' rent payable in advance upon signing the contract

A rare opportunity to enjoy comfort, elegance, and exclusivity in one of
Lisbon's finest locations.



Élégance, Confort et Exclusivité au Parque das Nações

Nous vous présentons ce magnifique appartement de 3 chambres avec une
superficie de 150 m², situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux et
recherchés de Lisbonne : le Parque das Nações. Un emplacement privilégié qui
allie qualité de vie, sécurité, espaces verts, offres culturelles et
d´excellentes connexions de transport.

Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement est prêt à
accueillir ses futurs locataires. Il offre des espaces généreux, lumineux et
soigneusement aménagés pour garantir un confort de vie exceptionnel.

Caractéristiques du bien :

• Appartement T3 de 150 m²

• Suite parentale avec dressing privatif

• Deux chambres supplémentaires de belles dimensions avec placards intégrés

• Deux salles de bains complètes

• Une salle d'eau pour les invités

• Grand séjour lumineux

• Cuisine entièrement équipée

• Buanderie indépendante

• Lave-linge

• Sèche-linge

• Chauffage central au gaz naturel

• Climatisation dans le séjour et les chambres

• Système d'aspiration centralisée

Confort et performance énergétique :

• Excellente exposition solaire

• Volets électriques avec isolation thermique

• Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique

• Double vitrage

• Revêtement de sol vinyle dans les chambres

Stationnement et rangement :

• Deux places de parking privée

• Cave / espace de rangement

Situé au cœur du Parque das Nações, l'appartement bénéficie de la proximité
du Tejo, de la Marina, de la promenade en bord de rivière, du centre commercial
Vasco da Gama, de la gare d'Oriente, d'écoles internationales, de salles de
sport, de restaurants ainsi que d'une large offre de commerces et services. L'appartement bénéficie également d'un emplacement stratégique, à environ 3 km de l'Aéroport International Humberto Delgado de Lisbonne, accessible en moins de 5 minutes en voiture et parfaitement desservi par la ligne rouge du métro. Un
emplacement exceptionnel qui conjugue modernité, praticité et art de vivre
cosmopolite.

Conditions de location :

• Loyer mensuel : 3 500 €

• Contrat de location d'une durée d'un an, non renouvable

• Deux mois de dépôt de garantie

• Deux mois de loyer à régler à la signature du contrat

Une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant confort,
élégance et exclusivité au sein de l'un des plus beaux quartiers de Lisbonne.

;ID RE/MAX: 127151059-3